ул Салтыковская, 5 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1996 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 701-07-35
Лицензиядействует, № 077000446
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 959 000 ₽35 постановлений
Домов в управлении170больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новокосино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность6
Подъезды5
Квартир73
Нежилых помещений4
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь5 220,2 м²
Жилая площадь5 119,3 м²
Общее имущество15,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаП-46м
Износ30 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:03:0009004:1113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 536 775 ₽ | 20 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2020 | 81 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2021 | 10 735 445 ₽ | 20 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 229 739 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 583 714 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» | договор управления№ б/н (ул. Салтыковская, д. 5, корп. 1) от 01.01.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.01.2020 | просрочена с 03.10.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 17.01.2020 | просрочена с 24.11.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.05.2017 | просрочена с 11.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2024 | до 20.11.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОКОСИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 701-44-65 · novokosino.mos.ru
Отзывы о доме ул Салтыковская, 5 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новокосино.
Соседние дома: ул Салтыковская
- Салтыковская, 5 к21996 г. · 7 эт. · 180 кв.
- Салтыковская, 7 к11998 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Салтыковская, 7 к21998 г. · 7 эт. · 94 кв.
- Салтыковская, 7 к31997 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Салтыковская, 11 к11997 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Салтыковская, 11 к21997 г. · 7 эт. · 113 кв.
- Салтыковская, 15 к11987 г. · 17 эт. · 137 кв.
- Салтыковская, 15 к21987 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Салтыковская, 15 к31987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Салтыковская, 211987 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Салтыковская, 23 к11987 г. · 17 эт. · 137 кв.
- Салтыковская, 23 к21987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Салтыковская, 29 к11988 г. · 14 эт. · 332 кв.
- Салтыковская, 29 к21987 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Салтыковская, 29 к31987 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Салтыковская, 33 к11987 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Салтыковская, 33 к21987 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Салтыковская, 33 к31988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Салтыковская, 37 к11987 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Салтыковская, 37 к21988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Салтыковская, 37 к31988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Салтыковская, 391987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Салтыковская, 411987 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Салтыковская, 431987 г. · 17 эт. · 136 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО» в этом районе
- ул Городецкая, 31987 г. · 22 эт. · 171 кв.
- ул Городецкая, 8 к11987 г. · 17 эт. · 598 кв.
- ул Городецкая, 8 к21987 г. · 17 эт. · 152 кв.
- ул Городецкая, 8 к31989 г. · 17 эт. · 210 кв.
- ул Городецкая, 9 к11987 г. · 17 эт. · 616 кв.
- ул Городецкая, 9 к21987 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Городецкая, 9 к31989 г. · 17 эт. · 205 кв.
- ул Городецкая, 101987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Городецкая, 111987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Городецкая, 12/17 к11987 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Городецкая, 12/17 к21987 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Городецкая, 13/19 к11987 г. · 17 эт. · 135 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Суздальская, 10 к31996 г. · 14 эт. · 375 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 8 к11996 г. · 14 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 9 к11996 г. · 14 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 13 к11996 г. · 17 эт. · 257 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 12 к61996 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 14 к61996 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 10 к11996 г. · 12 эт. · 209 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Салтыковская, 5 к21996 г. · 7 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»170 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новокосинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новокосинокарта и список
- Все дома на ул Салтыковская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыковская, 5 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО». Телефон: +7 (495) 701-07-35, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Салтыковская, 5 к1?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Салтыковская, 5 к1?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.