Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовническая, 61 с2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовническая, 61 с2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Садовническая, 61 с2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1905 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 198-67-80

Сайтzamoskvorechegbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000440

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 300 000 ₽37 постановлений

Домов в управлении208больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1905121 год

Ввод в эксплуатацию1905

Этажность2

Подъезды1

Квартир2

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь89,4 м²

Жилая площадь89,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаC-222

Износ0 %

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0002014:1104

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	371 821 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2017	35 057 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	81 354 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	42 608 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	70 525 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	175 214 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	244 335 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	375 716 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	699 278 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	282 694 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	495 924 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 182 986 ₽	182 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	371 821 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	234 108 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	146 856 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	19 394 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 829 691 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032

Работы

Годы

Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.

2024–2026

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2020
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2020
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2020
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Садовническая, 61 с2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Замоскворечье.

Соседние дома: ул Садовническая

Садовническая, 11 с101900 г. · 5 эт. · 15 кв.
Садовническая, 181900 г. · 5 эт. · 13 кв.
Садовническая, 211959 г. · 8 эт. · 57 кв.
Садовническая, 251927 г. · 5 эт. · 33 кв.
Садовническая, 27 с11958 г. · 5 эт. · 8 кв.
Садовническая, 42 с11900 г. · 4 эт. · 17 кв.
Садовническая, 42 с61915 г. · 5 эт. · 14 кв.
Садовническая, 47 с11975 г. · 9 эт. · 75 кв.
Садовническая, 51 с11937 г. · 6 эт. · 47 кв.
Садовническая, 57 с22016 г. · 5-9 эт. · 160 кв.
Садовническая, 58 с11910 г. · 4 эт. · 31 кв.
Садовническая, 61 с11905 г. · 4 эт. · 8 кв.
Садовническая, 61 с31905 г. · 2 эт. · 3 кв.
Садовническая, 661900 г. · 4 эт. · 13 кв.
Садовническая, 77 с21930 г. · 5 эт. · 29 кв.
Садовническая, 78 с11906 г. · 5 эт. · 32 кв.
Садовническая, 78 с31906 г. · 4 эт. · 8 кв.
Садовническая, 78 с41906 г. · 4 эт. · 8 кв.
Садовническая, 802017 г. · 3-4-5-6-7 эт. · 74 кв.
Садовническая, 82 с111959 г. · 6 эт. · 36 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» в этом районе

пер 1-й Монетчиковский, 81958 г. · 5 эт. · 82 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 111913 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 131952 г. · 5 эт. · 28 кв.
пер 1-й Щипковский, 15 с11917 г. · 3 эт. · 6 кв.
пер 1-й Щипковский, 11/131932 г. · 5 эт. · 25 кв.
пер 1-й Щипковский, 13/151932 г. · 5 эт. · 40 кв.
пер 2-й Монетчиковский, 2/121970 г. · 12 эт. · 82 кв.
пер 2-й Раушский, 31870 г. · 4 эт. · 22 кв.
пер 2-й Щипковский, 11/131936 г. · 5 эт. · 31 кв.
пер 3-й Монетчиковский, 151971 г. · 14 эт. · 98 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 9 с11957 г. · 4 эт. · 15 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 1/6 с11958 г. · 5 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1903–1907 годов

ул Зацепа, 25 с11905 г. · 4 эт. · 10 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Садовническая, 61 с11905 г. · 4 эт. · 8 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Садовническая, 61 с31905 г. · 2 эт. · 3 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Валовая, 101906 г. · 5 эт. · 40 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Садовническая, 78 с11906 г. · 5 эт. · 32 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
наб Озерковская, 16/2 с11904 г. · 3 эт. · 11 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Садовническая, 78 с31906 г. · 4 эт. · 8 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Садовническая, 78 с41906 г. · 4 эт. · 8 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»208 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Замоскворечьекарта и список
Все дома на ул Садовническая21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовническая, 61 с2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Садовническая, 61 с2?: В 1905 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовническая, 61 с2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.