ул Садовая-Триумфальная, 12/14 с1, Москва
Домом управляет ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3», диспетчерская +7 916 985-02-76. Построен в 1976 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 916 985-02-76круглосуточно, «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3»
Кто обслуживает дом
договор с 02.08.1995Управляющая организацияЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 916 985-02-76
Телефон офиса+7 916 985-02-76
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев24 000 ₽2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность17
Подъезды1
Квартир87
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 401,2 м²
Жилая площадь4 493,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенМонолитный железобетонный каркас, Панели керамзитобетонные
Серия, тип проектакирпичный
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001099:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2020 | 754 902 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2020 | 458 918 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 3 520 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2020 | 1 968 666 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 465 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2020 | 3 515 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 582 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 2 192 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2020 | 740 100 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 560 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 11 214 231 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 520 621 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 628 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 3 514 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 9 021 819 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 879 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 17 584 776 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 886 575 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 668 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 5 336 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 3 895 332 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 74 909 597 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 03.11.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 03.11.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 27.10.2020 | просрочена с 27.10.2026у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.10.2011 | просрочена с 28.10.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Садовая-Триумфальная, 12/14 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Садовая-Триумфальная
- Садовая-Триумфальная, 4-101949 г. · 8 эт. · 131 кв.
- Садовая-Триумфальная, 61912 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Садовая-Триумфальная, 16 с11884 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Садовая-Триумфальная, 16 с21917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Садовая-Триумфальная, 16 с31917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Садовая-Триумфальная, 181917 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Садовая-Триумфальная, 18-201970 г. · 17 эт. · 107 кв.
- Садовая-Триумфальная, 22/311968 г. · 17 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Селезневская, 34 к11976 г. · 15 эт. · 85 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Тихвинская, 3 к11975 г. · 12 эт. · 230 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Приютский, 31975 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ГОРИЗОНТ-3»
- пер 4-й Самотёчный, 31977 г. · 15 эт. · 141 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пер 3-й Самотёчный, 21975 г. · 15 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул 1-я Тверская-Ямская, 71977 г. · 9 эт. · 113 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пер 2-й Самотёчный, 41977 г. · 15 эт. · 101 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- ул Селезневская, 34 к21977 г. · 15 эт. · 90 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Садовая-Триумфальная9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая-Триумфальная, 12/14 с1?
- ЖСК «МОСКОВСКИЙ КОМПОЗИТОР-3». Телефон: +7 916 985-02-76, диспетчерская: +7 916 985-02-76.
- В каком году построен дом ул Садовая-Триумфальная, 12/14 с1?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Садовая-Триумфальная, 12/14 с1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.