б-р Рождественский, 11, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1873 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 680-39-92
Лицензиядействует, № 077000575
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 155 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении209больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1873153 года
Ввод в эксплуатацию1873
Этажность3
Подъезды2
Квартир7
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь695,0 м²
Жилая площадь487,7 м²
Общее имущество179,9 м²
Земельный участок708 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ67 %на 31.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001091:1047
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 399 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 446 885 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 541 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 413 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 447 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 403 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 1 651 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 660 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 1 338 064 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 302 177 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Б\н (Рождественский бул.11) от 03.02.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Б\н (Рождественский бул.11) от 03.02.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Б\н (Рождественский бул.11) от 03.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Б\н (Рождественский бул.11) от 03.02.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Б\н (Рождественский бул.11) от 03.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 17.07.2024 | до 23.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2011 | просрочена с 01.11.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru
Отзывы о доме б-р Рождественский, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Мещанский.
Соседние дома: б-р Рождественский
- Рождественский, 171917 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Рождественский, 191917 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Рождественский, 20 с11878 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Рождественский, 21 с21917 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Рождественский, 231925 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Рождественский, 10/7 с11903 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Рождественский, 10/7 с21917 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Рождественский, 22/23 с11917 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Рождественский, 5/7 с11932 г. · 7 эт. · 39 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Коптельский, 9 с11928 г. · 6 эт. · 48 кв.
- пер 1-й Коптельский, 9 с21931 г. · 4 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Крестовский, 121973 г. · 16 эт. · 314 кв.
- пер 2-й Троицкий, 61915 г. · 5 эт. · 24 кв.
- пер 2-й Троицкий, 6А с31930 г. · 6 эт. · 73 кв.
- пер Астраханский, 51976 г. · 9 эт. · 101 кв.
- пер Астраханский, 5/91917 г. · 3 эт. · 17 кв.
- пер Банный, 2 с21969 г. · 9 эт. · 64 кв.
- пер Банный, 31999 г. · 12 эт. · 91 кв.
- пер Банный, 4 с21969 г. · 9 эт. · 63 кв.
- пер Банный, 61949 г. · 4 эт. · 16 кв.
- пер Банный, 81957 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1871–1875 годов
- ул Мещанская, 1/17 с11874 г. · 4 эт. · 26 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Мещанская, 1/17 с21874 г. · 4 эт. · 14 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Щепкина, 27 к11875 г. · 5 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Большой Сухаревский, 21 с61875 г. · 3 эт. · 8 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Мещанскийкарта и список
- Все дома на б-р Рождественский10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рождественский, 11?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 680-39-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Рождественский, 11?
- В 1873 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Рождественский, 11?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.