ул Родниковая, 9А к5, Москва
Домом управляет ООО «УК »ОРИОН, диспетчерская +7 (495) 150-95-19. Построен в 2018 году, 23-27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 150-95-19круглосуточно, «УК »ОРИОН
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Управляющая организацияООО «УК »ОРИОН
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 150-95-19
Телефон офиса+7 (495) 640-88-63
Сайтwww.uk-orion.org
Лицензиядействует, № 077000527
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 100 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении24больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Солнцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность23-27
Подъезды3
Квартир484
Нежилых помещений11
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь31 904,6 м²
Жилая площадь21 250,0 м²
Общее имущество846,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПеноблоки
Серия, тип проектаЭксперерементальный
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0110504:2834
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ОРИОН | договор управления№ 14-1/номер квартры/20-УКО (23й км. Киевское ш. 14к1) от 13.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ОРИОН | договор управления№ 14-1/номер квартры/20-УКО (23й км. Киевское ш. 14к1) от 13.02.2020 |
| Отопление | ООО «УК »ОРИОН | договор управления№ 14-1/номер квартры/20-УКО (23й км. Киевское ш. 14к1) от 13.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ОРИОН | договор управления№ 14-1/номер квартры/20-УКО (23й км. Киевское ш. 14к1) от 13.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ОРИОН | договор управления№ 14-1/номер квартры/20-УКО (23й км. Киевское ш. 14к1) от 13.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 28 | 01.07.2019 | просрочена с 28.03.2026у 14 из 28 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 435-22-20 · solntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Родниковая, 9А к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОРИОН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнцево.
Соседние дома: ул Родниковая
- Родниковая, 41965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Родниковая, 4 к11966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Родниковая, 4 к21967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Родниковая, 4 к31967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Родниковая, 4 к51989 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Родниковая, 4 к61997 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Родниковая, 61966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Родниковая, 141972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 161977 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Родниковая, 16 к21979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 16 к31979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 16 к41979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 181979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 18 к11979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Родниковая, 201986 г. · 12 эт. · 238 кв.
- Родниковая, 30 к12021 г. · 15-24 эт. · 1792 кв.
- Родниковая, 30 к22021 г. · 18-23 эт. · 676 кв.
- Родниковая, 30 к32022 г. · 15-24 эт. · 1778 кв.
- Родниковая, 4А23 эт. · 406 кв.
- Родниковая, 5А2023 г. · 2-16 эт. · 1044 кв.
- Родниковая, 9А2021 г. · 26 эт. · 230 кв.
- Родниковая, 9А к12019 г. · 25-27 эт. · 494 кв.
- Родниковая, 9А к22019 г. · 18 эт. · 240 кв.
- Родниковая, 9А к32018 г. · 18 эт. · 225 кв.
Ещё дома «УК »ОРИОН в этом районе
- ул Родниковая, 9А2021 г. · 26 эт. · 230 кв.
- ул Родниковая, 9А к12019 г. · 25-27 эт. · 494 кв.
- ул Родниковая, 9А к22019 г. · 18 эт. · 240 кв.
- ул Родниковая, 9А к32018 г. · 18 эт. · 225 кв.
- ул Родниковая, 9А к42018 г. · 18 эт. · 240 кв.
- ул Родниковая, 9А к62018 г. · 18 эт. · 195 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ш Боровское, 2 к52018 г. · 2-26 эт. · 912 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Производственная, 10 к12018 г. · 12-14-16-17-18-20 эт. · 728 кв. · «Коммунальный сервис»
- ш Боровское, 2 к72018 г. · 15-26 эт. · 546 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Боровское, 2 к62018 г. · 15-26 эт. · 444 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Родниковая, 9А к42018 г. · 18 эт. · 240 кв. · «УК »ОРИОН
- ул Родниковая, 9А к32018 г. · 18 эт. · 225 кв. · «УК »ОРИОН
- ул Родниковая, 9А к62018 г. · 18 эт. · 195 кв. · «УК »ОРИОН
- ул Зелёная Горка, 1 к12018 г. · 8 эт. · 60 кв. · «УК ГЛОБУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОРИОН24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Солнцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнцевокарта и список
- Все дома на ул Родниковая27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Родниковая, 9А к5?
- ООО «УК »ОРИОН. Телефон: +7 (495) 640-88-63, диспетчерская: +7 (495) 150-95-19.
- В каком году построен дом ул Родниковая, 9А к5?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Родниковая, 9А к5?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.