пр-д Резервный, 4, Москва
Домом управляет ООО «ФЛЭТ И Ко», диспетчерская +7 (495) 232-47-30. Построен в 2007 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 232-47-30круглосуточно, «ФЛЭТ И Ко»
Кто обслуживает дом
договор с 20.06.2017Управляющая организацияООО «ФЛЭТ И Ко»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 232-47-30, +7 (495) 981-07-21
Телефон офиса+7 (495) 925-11-01
Сайтjkh.9251101.ru
Лицензиядействует, № 077001242
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Дорогомилово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность18
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений89
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь19 580,8 м²
Жилая площадь16 226,0 м²
Общее имущество5 608,7 м²
Земельный участок8 905 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:07:0007002:1113
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
| Отопление | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ФЛЭТ И Ко» | договор управления№ б/н 03/2017 от 09.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 05.03.2008 | просрочена с 05.03.2012 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 30.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 18.08.2009 | просрочена с 18.08.2019у 12 из 22 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ДОРОГОМИЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан
Отзывы о доме пр-д Резервный, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЛЭТ И Ко», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дорогомилово.
Соседние дома: пр-д Резервный
- Резервный, 21965 г. · 8 эт. · 253 кв.
Ещё дома «ФЛЭТ И Ко» в этом районе
- пер Дохтуровский, 62007 г. · 18 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пер Дохтуровский, 62007 г. · 18 эт. · 68 кв. · «ФЛЭТ И Ко»
- ул Студенческая, 20 к12008 г. · 17 эт. · 169 кв. · «КУТУЗОВСКИЙ 23»
- ул Студенческая, 202008 г. · 8 эт. · 44 кв. · «КУТУЗОВСКИЙ 23»
- пр-кт Кутузовский, 112005 г. · 12 эт. · 42 кв. · «КУТУЗОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЛЭТ И Ко»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дорогомиловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дорогомиловокарта и список
- Все дома на пр-д Резервный2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Резервный, 4?
- ООО «ФЛЭТ И Ко». Телефон: +7 (495) 925-11-01, диспетчерская: +7 (495) 232-47-30, +7 (495) 981-07-21.
- В каком году построен дом пр-д Резервный, 4?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Резервный, 4?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.