ул Ратная, 8 к3, Москва
Домом управляет ООО «АВИЛОН-М», диспетчерская +7 926 600-23-91. Построен в 1991 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 600-23-91круглосуточно, «АВИЛОН-М»
Кто обслуживает дом
договор с 11.03.2015Управляющая организацияООО «АВИЛОН-М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 600-23-91
Телефон офиса+7 (499) 744-12-27
Сайтwww.avilonm.ru
Лицензиядействует, № 077001525
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении55больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Бутово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность12
Подъезды6
Квартир204
Нежилых помещений6
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь10 927,4 м²
Жилая площадь10 758,7 м²
Общее имущество9 310,0 м²
Земельный участок7 353 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаП46
Износ28 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0011001:1009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2016 | 135 333 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 244 180 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 17 383 740 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 763 253 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АВИЛОН-М» | договор управления№ г. Москва, ул. Ратная д. 8 к. 3 (Заключенных договоров 170) от 05.07.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АВИЛОН-М» | договор управления№ г. Москва, ул. Ратная д. 8 к. 3 (Заключенных договоров 170) от 05.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВИЛОН-М» | договор управления№ г. Москва, ул. Ратная д. 8 к. 3 (Заключенных договоров 170) от 05.07.2019 |
| Отопление | ООО «АВИЛОН-М» | договор управления№ г. Москва, ул. Ратная д. 8 к. 3 (Заключенных договоров 170) от 05.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВИЛОН-М» | договор управления№ г. Москва, ул. Ратная д. 8 к. 3 (Заключенных договоров 170) от 05.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2021 | до 07.08.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.01.2014 | просрочена с 07.06.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 711-17-90 · sevbutovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Ратная, 8 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВИЛОН-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Бутово.
Соседние дома: ул Ратная
- Ратная, 2 к11992 г. · 14 эт. · 227 кв.
- Ратная, 2 к21995 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Ратная, 8 к11992 г. · 14 эт. · 202 кв.
- Ратная, 8 к21991 г. · 12 эт. · 195 кв.
- Ратная, 8 к41995 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Ратная, 10 к11992 г. · 12 эт. · 296 кв.
- Ратная, 10 к21992 г. · 14 эт. · 267 кв.
- Ратная, 12 к11992 г. · 12 эт. · 366 кв.
- Ратная, 12 к21995 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ратная, 141995 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ратная, 16 к11991 г. · 12 эт. · 249 кв.
- Ратная, 16 к21991 г. · 14 эт. · 307 кв.
Ещё дома «АВИЛОН-М» в этом районе
- ул Грина, 1 к52004 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Грина, 1 к62005 г. · 16 эт. · 240 кв.
- ул Грина, 1 к72004 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Грина, 1 к82005 г. · 24 эт. · 368 кв.
- ул Грина, 282002 г. · 12 эт. · 157 кв.
- ул Грина, 28 к12002 г. · 12 эт. · 209 кв.
- ул Грина, 302001 г. · 16 эт. · 217 кв.
- ул Грина, 342001 г. · 13 эт. · 158 кв.
- ул Грина, 34 к12001 г. · 12 эт. · 209 кв.
- ул Грина, 362001 г. · 16 эт. · 217 кв.
- ул Грина, 402001 г. · 13 эт. · 158 кв.
- ул Грина, 40 к12001 г. · 12 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Старобитцевская, 21 к11991 г. · 14 эт. · 382 кв. · «АВИЛОН-М»
- ул Знаменские Садки, 1 к21991 г. · 17 эт. · 339 кв. · «АВИЛОН-М»
- ул Старобитцевская, 21 к31991 г. · 14 эт. · 335 кв. · «АВИЛОН-М»
- ул Куликовская, 31991 г. · 17 эт. · 329 кв. · ЖК «СОЮЗ-15»
- б-р Дмитрия Донского, 9 к11991 г. · 17 эт. · 327 кв. · ЖК «СОЮЗ - 2»
- ул Куликовская, 11991 г. · 17 эт. · 324 кв. · ЖК «СОЮЗ-14»
- ул Знаменские Садки, 3 к21991 г. · 14 эт. · 310 кв. · «АВИЛОН-М»
- ул Знаменские Садки, 5 к11991 г. · 14 эт. · 310 кв. · «АВИЛОН-М»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВИЛОН-М»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Бутовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Бутовокарта и список
- Все дома на ул Ратная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ратная, 8 к3?
- ООО «АВИЛОН-М». Телефон: +7 (499) 744-12-27, диспетчерская: +7 926 600-23-91.
- В каком году построен дом ул Ратная, 8 к3?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ратная, 8 к3?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.