ул Раменки, 9 к4, Москва
Домом управляет ТСЖ «РАМЕНКИ 9», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1985 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РАМЕНКИ 9»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2008Управляющая организацияТСЖ «РАМЕНКИ 9»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (499) 342-73-57
Телефон офиса+7 (499) 530-07-15
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность17
Подъезды3
Квартир192
Нежилых помещений7
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 181,0 м²
Жилая площадь10 464,0 м²
Общее имущество43,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ40 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0013005:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 641 220 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 641 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 782 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 13 629 639 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 694 639 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РАМЕНКИ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.12.2012 | просрочена с 01.01.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.04.2023 | до 20.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.11.2023 | до 06.04.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Раменки, 9 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАМЕНКИ 9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: ул Раменки
- Раменки, 6 к11985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Раменки, 6 к21985 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Раменки, 7 к11985 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Раменки, 7 к21985 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Раменки, 7 к31985 г. · 17 эт. · 270 кв.
- Раменки, 8 к11985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Раменки, 8 к21985 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Раменки, 9 к11985 г. · 17 эт. · 205 кв.
- Раменки, 9 к21985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Раменки, 9 к31985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Раменки, 11 к11985 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Раменки, 11 к21985 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Раменки, 11 к31985 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Раменки, 121985 г. · 17 эт. · 267 кв.
- Раменки, 14 к11985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Раменки, 14 к21985 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Раменки, 161985 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Раменки, 181985 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Раменки, 202007 г. · 24 эт. · 263 кв.
- Раменки, 211985 г. · 22 эт. · 348 кв.
- Раменки, 25 к11985 г. · 17 эт. · 220 кв.
- Раменки, 25 к21985 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Раменки, 25 к31986 г. · 17 эт. · 272 кв.
- Раменки, 25 к41986 г. · 17 эт. · 271 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Раменки, 211985 г. · 22 эт. · 348 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 25 к21985 г. · 17 эт. · 272 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 7 к11985 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 11 к11985 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 11 к21985 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 11 к31985 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 14 к21985 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 7 к31985 г. · 17 эт. · 270 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РАМЕНКИ 9»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на ул Раменки26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раменки, 9 к4?
- ТСЖ «РАМЕНКИ 9». Телефон: +7 (499) 530-07-15, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (499) 342-73-57.
- В каком году построен дом ул Раменки, 9 к4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Раменки, 9 к4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.