ул Пулковская, 4 к3, Москва
Домом управляет ТСЖ «ФОРТУНА-4», диспетчерская +7 (495) 452-05-89. Построен в 2002 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 452-05-89круглосуточно, «ФОРТУНА-4»
Кто обслуживает дом
договор с 30.01.2003Управляющая организацияТСЖ «ФОРТУНА-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 452-05-89
Телефон офиса+7 (495) 452-45-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Головинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность17
Подъезды6
Квартир225
Нежилых помещений5
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь28 161,5 м²
Жилая площадь27 148,0 м²
Общее имущество11 086,7 м²
Земельный участок6 693 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаПРИЗМА
Износ20 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0001020:1012
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 9 884 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 70 498 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 127 197 261 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 207 580 801 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФОРТУНА-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.10.2001 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФОРТУНА-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.10.2001 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФОРТУНА-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.10.2001 |
| Отопление | ТСЖ «ФОРТУНА-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.10.2001 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФОРТУНА-4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 26.10.2001 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.09.2016 | просрочена с 23.09.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 23.09.2016 | просрочена с 23.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 15.06.2015 | просрочена с 15.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 21.04.2010 | просрочена с 21.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-43-26 · golovinskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Пулковская, 4 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРТУНА-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Головинский.
Соседние дома: ул Пулковская
- Пулковская, 216-31 эт. · 965 кв.
- Пулковская, 32022 г. · 23 эт. · 140 кв.
- Пулковская, 3 к11968 г. · 9 эт. · 258 кв.
- Пулковская, 3 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пулковская, 3 к31958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Пулковская, 4 к12002 г. · 25 эт. · 148 кв.
- Пулковская, 4 к22001 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Пулковская, 71970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пулковская, 91962 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Пулковская, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пулковская, 131960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Пулковская, 15 к11966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пулковская, 15 к21968 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Пулковская, 171967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пулковская, 19 к11967 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Пулковская, 19 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пулковская, 19 к31972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Пулковская, 1/601973 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Пулковская, 21/71966 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ещё дома «ФОРТУНА-4» в этом районе
- ул Пулковская, 4 к12002 г. · 25 эт. · 148 кв.
- ул Пулковская, 4 к22001 г. · 14 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Онежская, 172002 г. · 17 эт. · 333 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пулковская, 4 к12002 г. · 25 эт. · 148 кв. · «ФОРТУНА-4»
- ул Онежская, 13 к12002 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Флотская, 78 к12002 г. · 22 эт. · 87 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- пер 3-й Лихачёвский, 7 к42002 г. · 22 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Флотская, 782001 г. · 22 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Фестивальная, 48 к22003 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пулковская, 4 к22001 г. · 14 эт. · 96 кв. · «ФОРТУНА-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФОРТУНА-4»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Головинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Головинскийкарта и список
- Все дома на ул Пулковская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пулковская, 4 к3?
- ТСЖ «ФОРТУНА-4». Телефон: +7 (495) 452-45-54, диспетчерская: +7 (495) 452-05-89.
- В каком году построен дом ул Пулковская, 4 к3?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пулковская, 4 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.