Какая управляющая компания обслуживает дом ул Проходчиков, 8?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 182-99-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

В каком году построен дом ул Проходчиков, 8?

В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1981.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Проходчиков, 8?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Проходчиков, 8, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1979 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2022

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 182-99-63

Сайтgbuyaroslavsky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000118

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 300 000 ₽31 постановление

Домов в управлении176больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ярославский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность12

Подъезды4

Квартир286

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь12 977,5 м²

Жилая площадь12 937,8 м²

Общее имущество2 683,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаП49

Износ22 %на 01.02.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:02:0013007:1028

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 230 836 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	12 859 018 ₽	103 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	1 497 730 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 322 347 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 037 594 ₽	109 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 158 302 ₽	145 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	4 697 181 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	3 635 946 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	21 340 456 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 153 626 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	8 886 888 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	7 649 496 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2032	22 930 391 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	8 577 797 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	12 094 564 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	33 947 832 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	21 489 912 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 171 509 916 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ГБУ-20/2022 от 29.07.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ГБУ-20/2022 от 29.07.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ГБУ-20/2022 от 29.07.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ГБУ-20/2022 от 29.07.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ГБУ-20/2022 от 29.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	16.11.2005	просрочена с 29.01.2023
ТеплоГкал	1	16.11.2005	просрочена с 29.01.2022
Холодная водам³	2	02.11.2015	просрочена с 02.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	02.11.2015	до 02.11.2035у 4 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 188-54-78 · yaroslavsky.mos.ru

Отзывы о доме ул Проходчиков, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ярославский.

Соседние дома: ул Проходчиков

Проходчиков, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв.
Проходчиков, 41981 г. · 12 эт. · 193 кв.
Проходчиков, 51974 г. · 9 эт. · 215 кв.
Проходчиков, 7 к11939 г. · 4 эт. · 40 кв.
Проходчиков, 7 к21950 г. · 4 эт. · 35 кв.
Проходчиков, 7 к31951 г. · 4 эт. · 35 кв.
Проходчиков, 10 к11969 г. · 12 эт. · 191 кв.
Проходчиков, 10 к21981 г. · 12 эт. · 191 кв.
Проходчиков, 161969 г. · 12 эт. · 284 кв.
Проходчиков, 171961 г. · 12 эт. · 381 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Вешних Вод, 21985 г. · 14 эт. · 111 кв.
ул Вешних Вод, 2 к11985 г. · 16 эт. · 65 кв.
ул Вешних Вод, 2 к21972 г. · 17 эт. · 264 кв.
ул Вешних Вод, 2 к31965 г. · 4 эт. · 45 кв.
ул Вешних Вод, 2 к41965 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Вешних Вод, 2 к51996 г. · 17 эт. · 271 кв.
ул Вешних Вод, 2 к61974 г. · 14 эт. · 97 кв.
ул Вешних Вод, 4 к11963 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Вешних Вод, 4 к21994 г. · 5 эт.
ул Вешних Вод, 6 к11975 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Вешних Вод, 6 к21984 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Вешних Вод, 8 к12002 г. · 9 эт. · 287 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Холмогорская, 2 к21979 г. · 9 эт. · 223 кв. · «ГВАРДЕЙСКИЙ»
ул Проходчиков, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ул Холмогорская, 81979 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ул Холмогорская, 6 к21979 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ш Ярославское, 114 к11980 г. · 16 эт. · 396 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ш Ярославское, 1171978 г. · 12 эт. · 376 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ул Палехская, 131980 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»
ул Лосевская, 1 к21980 г. · 12 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА»176 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ярославскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ярославскийкарта и список
Все дома на ул Проходчиков11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Проходчиков, 8?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЯРОСЛАВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 182-99-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Проходчиков, 8?: В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1981.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Проходчиков, 8?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.