ул Поварская, 28 с2, Москва
Домом управляет ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28», диспетчерская +7 (495) 739-74-29. Построен в 2004 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 739-74-29круглосуточно, «ПОВАРСКАЯ 28»
Кто обслуживает дом
договор с 26.01.2005Управляющая организацияТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 739-74-29
Телефон офиса+7 905 587-25-81
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Арбат
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность9
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений18
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 986,4 м²
Жилая площадь3 624,8 м²
Общее имущество1 669,0 м²
Земельный участок2 100 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект здания
Износ12 %на 01.08.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001063:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 15.06.2017 | просрочена с 31.10.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.07.2018 | просрочена с 19.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АРБАТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 252-84-22 · arbat.mos.ru
Отзывы о доме ул Поварская, 28 с2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОВАРСКАЯ 28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Арбат.
Соседние дома: ул Поварская
- Поварская, 181917 г. · 7 эт. · 12 кв.
- Поварская, 201912 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Поварская, 221902 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Поварская, 23 с11917 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Поварская, 261912 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Поварская, 28 с11913 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Поварская, 23А1946 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Поварская, 29/36 с11913 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Поварская, 31/291950 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пер Кривоарбатский, 8 с22004 г. · 7 эт. · 18 кв. · «СТАРОАРБАТСКИЙ ДОМ»
- ул Арбат, 18 с12004 г. · 6 эт. · 10 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- пер Сивцев Вражек, 142005 г. · 8 эт. · 43 кв. · «СВ14»
- пер Филипповский, 13 с22005 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ФИЛИППОВСКИЙ 13»
- пер Кривоарбатский, 8 с12003 г. · 4 эт. · 11 кв. · «СТАРОАРБАТСКИЙ ДОМ»
- пер Борисоглебский, 15 с22003 г. · 4 эт. · 7 кв. · «РЕЛЕНА 2000»
- пер Староконюшенный, 36 с22003 г. · 4 эт. · 5 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- пер Малый Новопесковский, 82006 г. · 22 эт. · 92 кв. · «УК »СИТИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Арбатс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Арбаткарта и список
- Все дома на ул Поварская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Поварская, 28 с2?
- ТСЖ «ПОВАРСКАЯ 28». Телефон: +7 905 587-25-81, диспетчерская: +7 (495) 739-74-29.
- В каком году построен дом ул Поварская, 28 с2?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Поварская, 28 с2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.