ул Полины Осипенко, 22 к4, Москва
Домом управляет ООО «СПЛАВ Т», диспетчерская +7 931 957-00-07. Построен в 2001 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 931 957-00-07круглосуточно, «СПЛАВ Т»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2015Управляющая организацияООО «СПЛАВ Т»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 931 957-00-07
Телефон офиса+7 931 957-00-07
Сайтсплав-т.рф
Лицензиядействует, № 078000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 000 ₽3 постановления
Домов в управлении58больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хорошевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность17
Подъезды3
Квартир203
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 512,2 м²
Жилая площадь6 547,9 м²
Общее имущество1 276,0 м²
Земельный участок735 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44Т
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0005007:1073
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 279 837 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 279 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 798 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 3 755 862 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 235 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 707 846 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 057 144 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2021 | до 20.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2018 | до 04.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 195-41-38 · khoroshevskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Полины Осипенко, 22 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЛАВ Т», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хорошёвский.
Соседние дома: ул Полины Осипенко
- Полины Осипенко, 22014 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Полины Осипенко, 2 к12014 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Полины Осипенко, 2 к22019 г. · 21 эт. · 732 кв.
- Полины Осипенко, 2 к32014 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Полины Осипенко, 4 к22019 г. · 21 эт. · 470 кв.
- Полины Осипенко, 82014 г. · 25 эт. · 143 кв.
- Полины Осипенко, 8 к12014 г. · 19 эт. · 188 кв.
- Полины Осипенко, 8 к22014 г. · 19 эт. · 320 кв.
- Полины Осипенко, 8 к32014 г. · 20 эт. · 113 кв.
- Полины Осипенко, 10 к12008 г. · 22 эт. · 437 кв.
- Полины Осипенко, 14 к12002 г. · 17 эт. · 588 кв.
- Полины Осипенко, 162001 г. · 17 эт. · 391 кв.
- Полины Осипенко, 18 к12000 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Полины Осипенко, 18 к22000 г. · 17 эт. · 467 кв.
- Полины Осипенко, 20 к12001 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Полины Осипенко, 22 к12000 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Полины Осипенко, 22 к22001 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Полины Осипенко, 22 к32000 г. · 17 эт. · 337 кв.
Ещё дома «СПЛАВ Т» в этом районе
- ул Гризодубовой, 4 к22005 г. · 18 эт. · 614 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Полины Осипенко, 162001 г. · 17 эт. · 391 кв. · «ВИСКАН»
- ул Полины Осипенко, 20 к12001 г. · 17 эт. · 134 кв. · «ВИСКАН»
- ул Полины Осипенко, 22 к22001 г. · 17 эт. · 134 кв. · «ВИСКАН»
- ул Полины Осипенко, 14 к12002 г. · 17 эт. · 588 кв. · «ВИСКАН»
- ул Полины Осипенко, 18 к22000 г. · 17 эт. · 467 кв. · «ВИСКАН»
- ул Полины Осипенко, 22 к32000 г. · 17 эт. · 337 кв. · «ВИСКАН»
- пр-д 3-й Хорошёвский, 42002 г. · 17 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Полины Осипенко, 18 к12000 г. · 17 эт. · 136 кв. · «ВИСКАН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЛАВ Т»58 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хорошевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хорошёвскийкарта и список
- Все дома на ул Полины Осипенко19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полины Осипенко, 22 к4?
- ООО «СПЛАВ Т». Телефон: +7 931 957-00-07, диспетчерская: +7 931 957-00-07.
- В каком году построен дом ул Полины Осипенко, 22 к4?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полины Осипенко, 22 к4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.