ул Полбина, 9 к1, Москва
Домом управляет ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ, диспетчерская +7 915 042-11-22. Построен в 1982 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 042-11-22круглосуточно, «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 042-11-22
Телефон офиса+7 915 042-11-22
Сайтimidg-komfort.ru
Лицензиядействует, № 077002906
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽1 постановление
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Печатники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность12
Подъезды1
Квартир150
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь6 053,4 м²
Жилая площадь13 102,7 м²
Общее имущество5 178,8 м²
Земельный участок1 256 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаИШ3/12
Износ68 %на 19.05.2018
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0003018:1012
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 1 698 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 24 257 308 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 955 320 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
| Отопление | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ | договор управления№ б/н от 04.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.07.2019 | просрочена с 29.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2015 | просрочена с 01.12.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2025 | до 01.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 657-39-32 · pechatniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Полбина, 9 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Печатники.
Соседние дома: ул Полбина
- Полбина, 2 к11982 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Полбина, 41984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Полбина, 81983 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Полбина, 91952 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Полбина, 9 к21982 г. · 12 эт. · 153 кв.
- Полбина, 101984 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Полбина, 121969 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Полбина, 141969 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Полбина, 161969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Полбина, 18 к22003 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Полбина, 201969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Полбина, 23 к11979 г. · 12 эт. · 150 кв.
- Полбина, 23 к21981 г. · 12 эт. · 154 кв.
- Полбина, 241969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Полбина, 301989 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Полбина, 321988 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Полбина, 341969 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Полбина, 35 к11981 г. · 12 эт. · 12 кв.
- Полбина, 35 к21982 г. · 13 эт. · 11 кв.
- Полбина, 361969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Полбина, 401985 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Полбина, 421969 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Полбина, 461969 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Полбина, 481969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ в этом районе
- ул Полбина, 9 к21982 г. · 12 эт. · 153 кв.
- ул Полбина, 23 к11979 г. · 12 эт. · 150 кв.
- ул Полбина, 23 к21981 г. · 12 эт. · 154 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Полбина, 9 к21982 г. · 12 эт. · 153 кв. · «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ
- ул Полбина, 2 к11982 г. · 16 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Полбина, 35 к21982 г. · 13 эт. · 11 кв.
- ул Шоссейная, 29 к21981 г. · 12 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Полбина, 23 к21981 г. · 12 эт. · 154 кв. · «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ
- ул Гурьянова, 811981 г. · 16 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Полбина, 81983 г. · 16 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Шоссейная, 58 к41983 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Печатникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Печатникикарта и список
- Все дома на ул Полбина33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полбина, 9 к1?
- ООО «УК »ИМИДЖ КОМФОРТ. Телефон: +7 915 042-11-22, диспетчерская: +7 915 042-11-22.
- В каком году построен дом ул Полбина, 9 к1?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полбина, 9 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.