ул Плещеева, 1, Москва
Домом управляет ЖСК «РЕЙС», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1977 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЕЙС»
Кто обслуживает дом
договор с 25.10.1995Управляющая организацияЖСК «РЕЙС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 207-77-92
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Бибирево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность16
Подъезды1
Квартир126
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 342,1 м²
Жилая площадь5 979,0 м²
Общее имущество1 738,0 м²
Земельный участок586 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаП-43/16
Износ37 %на 01.07.2019
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0002012:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2026 | 551 648 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 458 918 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 798 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 9 436 896 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 775 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 2 130 912 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 709 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 4 572 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 192 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 910 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 330 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 10 502 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 339 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 23 879 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 31 233 037 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 107 822 728 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «РЕЙС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 30.07.2025 | до 07.07.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 06.10.2015 | просрочена с 17.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БИБИРЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 205-32-02 · bibirevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Плещеева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕЙС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бибирево.
Соседние дома: ул Плещеева
- Плещеева, 31974 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Плещеева, 51977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Плещеева, 61982 г. · 12 эт. · 212 кв.
- Плещеева, 71974 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Плещеева, 81981 г. · 12 эт. · 461 кв.
- Плещеева, 91977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Плещеева, 101981 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Плещеева, 111974 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Плещеева, 121987 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Плещеева, 131976 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Плещеева, 141981 г. · 12 эт. · 188 кв.
- Плещеева, 151974 г. · 9 эт. · 284 кв.
- Плещеева, 161981 г. · 12 эт. · 325 кв.
- Плещеева, 181981 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Плещеева, 18 к21999 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Плещеева, 201987 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Плещеева, 221981 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Плещеева, 241982 г. · 12 эт. · 328 кв.
- Плещеева, 261982 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Плещеева, 281982 г. · 12 эт. · 365 кв.
- Плещеева, 301981 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Плещеева, 11В1974 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Плещеева, 14А1981 г. · 12 эт. · 260 кв.
- Плещеева, 15А1974 г. · 9 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Корнейчука, 161977 г. · 12 эт. · 421 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 241977 г. · 12 эт. · 418 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Лескова, 51977 г. · 12 эт. · 379 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 421977 г. · 12 эт. · 377 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 321977 г. · 12 эт. · 373 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 521977 г. · 9 эт. · 356 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 381977 г. · 12 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
- ул Корнейчука, 36А1977 г. · 12 эт. · 238 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИБИРЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «РЕЙС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Бибиревос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Бибиревокарта и список
- Все дома на ул Плещеева29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Плещеева, 1?
- ЖСК «РЕЙС». Телефон: +7 (499) 207-77-92, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Плещеева, 1?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Плещеева, 1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.