Какая управляющая компания обслуживает дом ул Озёрная, 31 к3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ». Телефон: +7 (495) 123-34-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Озёрная, 31 к3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Озёрная, 31 к3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72

Телефон офиса+7 (495) 123-34-38

Сайтzhilishnik-om.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000238

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 660 000 ₽28 постановлений

Домов в управлении191больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность14

Подъезды3

Квартир289

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 766,3 м²

Жилая площадь12 470,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИ-209

Износ22 %

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:07:0014003:1021

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 554 981 ₽	117 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	1 998 220 ₽	156 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2021	1 425 582 ₽	102 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2021	217 366 ₽	633 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	13 006 984 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	921 228 ₽	142 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2021	1 602 915 ₽	295 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	681 581 ₽	166 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2021	2 381 510 ₽	267 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 381 131 ₽	205 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 735 262 ₽	105 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	9 930 071 ₽	102 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	3 742 618 ₽	109 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 920 228 ₽	109 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	34 492 688 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	2 446 921 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2029	35 554 048 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	4 289 376 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	9 204 286 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	33 395 856 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 166 882 852 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»	договор управления№ б/н69 от 24.01.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»	договор управления№ б/н69 от 24.01.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»	договор управления№ б/н69 от 24.01.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»	договор управления№ б/н69 от 24.01.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»	договор управления№ б/н69 от 24.01.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияИные

КрышаИной

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	просрочена с 12.01.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	—	просрочена с 12.01.2021
Холодная водам³	2	15.07.2025	просрочена с 18.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.03.2023	до 29.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Озёрная, 31 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Очаково.

Соседние дома: ул Озёрная

Озёрная, 1 к133-57 эт. · 1036 кв.
Озёрная, 1 к22025 г. · 4-48 эт. · 801 кв.
Озёрная, 2 к12011 г. · 14 эт. · 156 кв.
Озёрная, 2 к22011 г. · 17 эт. · 128 кв.
Озёрная, 2 к32011 г. · 17 эт. · 128 кв.
Озёрная, 4 к12011 г. · 14 эт. · 156 кв.
Озёрная, 4 к22011 г. · 17 эт. · 128 кв.
Озёрная, 92016 г. · 27 эт. · 539 кв.
Озёрная, 9 к32017 г. · 20 эт. · 80 кв.
Озёрная, 101955 г. · 5 эт. · 58 кв.
Озёрная, 111982 г. · 12 эт. · 289 кв.
Озёрная, 121955 г. · 5 эт. · 51 кв.
Озёрная, 131982 г. · 16 эт. · 105 кв.
Озёрная, 141955 г. · 5 эт. · 60 кв.
Озёрная, 151977 г. · 16 эт. · 110 кв.
Озёрная, 171976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Озёрная, 19 к11973 г. · 14 эт. · 294 кв.
Озёрная, 19 к21977 г. · 14 эт. · 294 кв.
Озёрная, 21 к11977 г. · 16 эт. · 108 кв.
Озёрная, 23 к11978 г. · 16 эт. · 108 кв.
Озёрная, 23 к21978 г. · 16 эт. · 210 кв.
Озёрная, 241960 г. · 5 эт. · 82 кв.
Озёрная, 251973 г. · 14 эт. · 294 кв.
Озёрная, 261968 г. · 12 эт. · 80 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» в этом районе

пер 1-й Очаковский, 101956 г. · 5 эт. · 40 кв.
пер 2-й Очаковский, 71957 г. · 5 эт. · 44 кв.
пер 4-й Очаковский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
пер 4-й Очаковский, 41995 г. · 14 эт. · 77 кв.
ш Аминьевское, 11983 г. · 16 эт. · 127 кв.
ш Аминьевское, 31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Большая Очаковская, 10 к22012 г. · 25 эт. · 144 кв.
ул Большая Очаковская, 111954 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Большая Очаковская, 141960 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Большая Очаковская, 151975 г. · 12 эт. · 143 кв.
ул Большая Очаковская, 161958 г. · 5 эт. · 53 кв.
ул Большая Очаковская, 171971 г. · 9 эт. · 146 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ш Аминьевское, 171976 г. · 16 эт. · 267 кв. · «Коммунальный сервис»
ш Аминьевское, 151976 г. · 16 эт. · 265 кв. · «Коммунальный сервис»
ул Озёрная, 171976 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
ш Очаковское, 8 к31976 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
ул Озёрная, 31 к21976 г. · 16 эт. · 106 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
ул Елены Колесовой, 4 к11976 г. · 14 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
ул Озёрная, 19 к21977 г. · 14 эт. · 294 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
ул Матвеевская, 36 к11975 г. · 16 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»191 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Очаковокарта и список
Все дома на ул Озёрная47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Озёрная, 31 к3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ». Телефон: +7 (495) 123-34-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72.
В каком году построен дом ул Озёрная, 31 к3?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Озёрная, 31 к3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.