наб Озерковская, 26, Москва
Домом управляет ТСН «АКВАМАРИН», диспетчерская +7 995 000-12-23. Построен в 2009 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 995 000-12-23круглосуточно, «АКВАМАРИН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияТСН «АКВАМАРИН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 995 000-12-23, +7 (499) 763-34-34, +7 (495) 539-59-59
Телефон офиса+7 995 000-12-23
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность8
Подъезды5
Квартир114
Нежилых помещений446
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь42 129,0 м²
Жилая площадь15 520,8 м²
Общее имущество3 129,7 м²
Земельный участок11 981 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаECPR.04.012
Износ1 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0002013:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Горячее водоснабжение | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Отопление | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ООО «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ» | договор управления№ 1/Оз26/114-2017 от 01.05.2017 |
| Электроснабжение | ТСН «АКВАМАРИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 09.11.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 16.08.2024 | просрочена с 15.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.11.2008 | просрочена с 12.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru
Отзывы о доме наб Озерковская, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АКВАМАРИН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Замоскворечье.
Соседние дома: наб Озерковская
- Озерковская, 8-14 с11960 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Озерковская, 38-401956 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Озерковская, 441928 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Озерковская, 461964 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Озерковская, 48-50 с11929 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Озерковская, 48-50 с21929 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Озерковская, 48-50 с31953 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Озерковская, 16/2 с11904 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Озерковская, 2/11969 г. · 17 эт. · 161 кв.
- Озерковская, 52А2006 г. · 8 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Люсиновская, 372009 г. · 8 эт. · 124 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Серпуховская, 40 с22009 г. · 8 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Серпуховская, 362009 г. · 8 эт. · 61 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Серпуховская, 30 с32008 г. · 7 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Большой Овчинниковский, 202008 г. · 4 эт. · 20 кв. · «БОЛЬШОЙ ОВЧИННИКОВСКИЙ, 20»
- ул Большая Татарская, 72011 г. · 10 эт. · 216 кв. · «4 СОЛНЦА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «АКВАМАРИН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Замоскворечьекарта и список
- Все дома на наб Озерковская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Озерковская, 26?
- ТСН «АКВАМАРИН». Телефон: +7 995 000-12-23, диспетчерская: +7 995 000-12-23, +7 (499) 763-34-34, +7 (495) 539-59-59.
- В каком году построен дом наб Озерковская, 26?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме наб Озерковская, 26?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.