Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 26 к12А?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Открытое, 26 к12А?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Открытое, 26 к12А, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.08.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 966-10-65

Сайтgbumetrogorodok.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000734

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 350 000 ₽23 постановления

Домов в управлении129больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Метрогородок

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность9

Подъезды1

Квартир68

Нежилых помещений4

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 467,0 м²

Жилая площадь2 436,0 м²

Общее имущество28,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаII-18

Износ45 %на 01.01.1964

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:03:0002004:1038

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	582 024 ₽	115 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	215 484 ₽	161 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	2 722 505 ₽	180 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	755 654 ₽	121 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	309 546 ₽	280 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	656 900 ₽	140 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	329 748 ₽	189 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	964 553 ₽	171 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	342 560 ₽	720 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	2 633 411 ₽	196 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	71 171 ₽	3 062 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	2 080 090 ₽	134 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 706 347 ₽	172 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	519 555 ₽	103 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	3 667 353 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	755 654 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2019	215 484 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2021	14 889 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2021	1 867 444 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	103 684 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	755 654 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	2 229 924 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	3 919 656 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 419 290 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 72 от 27.10.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 72 от 27.10.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 72 от 27.10.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 72 от 27.10.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	18.08.2025	до 14.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2025	до 01.09.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 167-04-05 · metrogorodok.mos.ru

Отзывы о доме ш Открытое, 26 к12А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Метрогородок.

Соседние дома: ш Открытое

Открытое, 1 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к121959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к51960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к91960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к11957 г. · 5 эт. · 48 кв.
Открытое, 2 к101960 г. · 5 эт. · 59 кв.
Открытое, 2 к21957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Открытое, 2 к31958 г. · 5 эт. · 58 кв.
Открытое, 2 к41958 г. · 5 эт. · 46 кв.
Открытое, 2 к51957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Открытое, 2 к61958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к71959 г. · 5 эт. · 48 кв.
Открытое, 2 к81959 г. · 5 эт. · 28 кв.
Открытое, 2 к91958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к9А1959 г. · 5 эт. · 56 кв.
Открытое, 3 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 3 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 3 к111961 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 169 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» в этом районе

ул Николая Химушина, 11973 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Николая Химушина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Николая Химушина, 3 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Николая Химушина, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 5 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 7 к11963 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Николая Химушина, 7 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 9 к11961 г. · 6 эт. · 20 кв.
ул Николая Химушина, 9 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Николая Химушина, 11 к11961 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Николая Химушина, 11 к21961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Николая Химушина, 11 к31960 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ш Открытое, 25 к141964 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 23 к31964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к121964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к91964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 23 к21964 г. · 5 эт. · 118 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к61964 г. · 5 эт. · 118 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 19 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к101964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»129 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Метрогородокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Метрогородоккарта и список
Все дома на ш Открытое169 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 26 к12А?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ш Открытое, 26 к12А?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Открытое, 26 к12А?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.