Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 21 к3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Открытое, 21 к3?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Открытое, 21 к3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.08.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 966-10-65

Сайтgbumetrogorodok.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000734

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 350 000 ₽23 постановления

Домов в управлении129больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Метрогородок

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность9

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 611,2 м²

Жилая площадь2 582,0 м²

Общее имущество110,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаII-18

Износ34 %на 01.01.1964

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:03:0002003:1089

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2020	649 842 ₽	103 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	1 845 105 ₽	103 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	758 419 ₽	236 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	346 450 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	297 721 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	310 917 ₽	103 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	514 277 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	370 173 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	2 833 658 ₽	116 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	3 189 191 ₽	122 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	1 061 835 ₽	105 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	1 725 773 ₽	132 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	2 016 262 ₽	110 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2020	875 548 ₽	104 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	5 194 902 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	162 486 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	758 418 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	1 678 873 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2029	1 317 636 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2030	351 302 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030	5 018 590 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 277 378 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 24 от 01.04.2008
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 24 от 01.04.2008
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 24 от 01.04.2008
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»	договор управления№ б/н 24 от 01.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.08.2026	до 22.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.06.2025	до 23.10.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 167-04-05 · metrogorodok.mos.ru

Отзывы о доме ш Открытое, 21 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Метрогородок.

Соседние дома: ш Открытое

Открытое, 1 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к121959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к51960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 1 к71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Открытое, 1 к91960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к11957 г. · 5 эт. · 48 кв.
Открытое, 2 к101960 г. · 5 эт. · 59 кв.
Открытое, 2 к21957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Открытое, 2 к31958 г. · 5 эт. · 58 кв.
Открытое, 2 к41958 г. · 5 эт. · 46 кв.
Открытое, 2 к51957 г. · 5 эт. · 50 кв.
Открытое, 2 к61958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к71959 г. · 5 эт. · 48 кв.
Открытое, 2 к81959 г. · 5 эт. · 28 кв.
Открытое, 2 к91958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 2 к9А1959 г. · 5 эт. · 56 кв.
Открытое, 3 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 3 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Открытое, 3 к111961 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 169 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» в этом районе

ул Николая Химушина, 11973 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Николая Химушина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Николая Химушина, 3 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Николая Химушина, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 5 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 7 к11963 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Николая Химушина, 7 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Химушина, 9 к11961 г. · 6 эт. · 20 кв.
ул Николая Химушина, 9 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Николая Химушина, 11 к11961 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Николая Химушина, 11 к21961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Николая Химушина, 11 к31960 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ш Открытое, 25 к141964 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 23 к31964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к121964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к91964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 23 к21964 г. · 5 эт. · 118 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к61964 г. · 5 эт. · 118 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 19 к31964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
ш Открытое, 25 к101964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»129 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Метрогородокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Метрогородоккарта и список
Все дома на ш Открытое169 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 21 к3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ш Открытое, 21 к3?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Открытое, 21 к3?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.