Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островитянова, 28 к1?

ЖСК «КАСПИЙ». Телефон: +7 926 680-65-58, диспетчерская: +7 (495) 727-58-92, +7 985 727-58-92, +7 977 737-64-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Островитянова, 28 к1?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Островитянова, 28 к1, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «КАСПИЙ», диспетчерская +7 (495) 727-58-92. Построен в 1972 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 727-58-92круглосуточно, «КАСПИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.02.2003

Управляющая организацияЖСК «КАСПИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 727-58-92, +7 985 727-58-92, +7 977 737-64-71

Телефон офиса+7 926 680-65-58

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Теплый Стан

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность12

Подъезды3

Квартир143

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь7 275,5 м²

Жилая площадь3 285,0 м²

Общее имущество1 060,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0007003:1024

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	443 302 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2026	8 692 082 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2032	3 995 100 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	8 886 888 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	3 824 748 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	4 043 177 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2032	5 245 996 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	4 809 436 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	2 168 150 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	6 781 232 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	2 864 484 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032	9 208 056 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	19 034 016 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	12 049 056 ₽

Всего по краткосрочному плану — 92 045 723 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030–2032

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «КАСПИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «КАСПИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «КАСПИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «КАСПИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «КАСПИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	17.02.2026	до 19.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.04.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 338-38-00 · teplystan.mos.ru

Отзывы о доме ул Островитянова, 28 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАСПИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тёплый Стан.

Соседние дома: ул Островитянова

Островитянова, 42003 г. · 22 эт. · 463 кв.
Островитянова, 52004 г. · 16 эт. · 350 кв.
Островитянова, 5 к12003 г. · 17 эт. · 271 кв.
Островитянова, 5 к22003 г. · 17 эт. · 271 кв.
Островитянова, 5 к32004 г. · 16 эт. · 194 кв.
Островитянова, 62006 г. · 28 эт. · 168 кв.
Островитянова, 92004 г. · 16 эт. · 336 кв.
Островитянова, 9 к12004 г. · 14 эт. · 156 кв.
Островитянова, 9 к22004 г. · 22 эт. · 122 кв.
Островитянова, 9 к32004 г. · 24 эт. · 138 кв.
Островитянова, 9 к42001 г. · 17 эт. · 382 кв.
Островитянова, 9 к52004 г. · 22 эт. · 122 кв.
Островитянова, 111999 г. · 17 эт. · 320 кв.
Островитянова, 11 к12004 г. · 16 эт. · 50 кв.
Островитянова, 132004 г. · 8 эт. · 52 кв.
Островитянова, 15 к11978 г. · 16 эт. · 232 кв.
Островитянова, 16 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Островитянова, 16 к31973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Островитянова, 16 к41973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Островитянова, 18 к11981 г. · 16 эт. · 111 кв.
Островитянова, 18 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Островитянова, 18 к312 эт. · 143 кв.
Островитянова, 18 к41973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Островитянова, 201972 г. · 12 эт. · 143 кв.

Все 69 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Профсоюзная, 156 к11972 г. · 9 эт. · 644 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Генерала Тюленева, 391972 г. · 9 эт. · 575 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Генерала Тюленева, 351972 г. · 9 эт. · 497 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Островитянова, 22 к21972 г. · 9 эт. · 432 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Островитянова, 30 к21972 г. · 9 эт. · 432 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Островитянова, 26 к21972 г. · 9 эт. · 431 кв. · «ТОНУС»
ул Профсоюзная, 136 к21972 г. · 9 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Профсоюзная, 146 к21972 г. · 9 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «КАСПИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Теплый Станс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Тёплый Станкарта и список
Все дома на ул Островитянова69 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островитянова, 28 к1?: ЖСК «КАСПИЙ». Телефон: +7 926 680-65-58, диспетчерская: +7 (495) 727-58-92, +7 985 727-58-92, +7 977 737-64-71.
В каком году построен дом ул Островитянова, 28 к1?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Островитянова, 28 к1?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.