пр-кт Олимпийский, 28, Москва
Домом управляет АО РСФ «Ремстройсервис», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, РСФ «Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО РСФ «Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 680-44-49
Лицензиядействует, № 077000259
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 290 000 ₽19 постановлений
Домов в управлении63больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность16
Подъезды1
Квартир126
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 948,4 м²
Жилая площадь5 731,6 м²
Общее имущество1 335,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-43
Износ25 %на 22.01.2010
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003057:1039
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2023 | 1 920 416 ₽ | 85 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 2 470 487 ₽ | 81 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 1 331 867 ₽ | 49 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 1 773 355 ₽ | 51 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 2 514 328 ₽ | 68 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 29 804 735 ₽ | 38 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 458 918 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 256 548 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 470 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 3 931 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 130 955 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 129 050 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 129 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 6 833 126 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 775 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 699 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 15 559 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 546 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 9 849 888 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 93 586 331 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 28.12.2007 |
| Отведение сточных вод | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 28.12.2007 |
| Отопление | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 28.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 28.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 22.03.2021 | до 20.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.11.2016 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Олимпийский, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает РСФ «Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Мещанский.
Соседние дома: пр-кт Олимпийский
- Олимпийский, 10 к1-21985 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Олимпийский, 10 к31985 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Олимпийский, 201985 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Олимпийский, 221976 г. · 16 эт. · 628 кв.
- Олимпийский, 241981 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Олимпийский, 26 с11980 г. · 16 эт. · 240 кв.
- Олимпийский, 30 с11977 г. · 16 эт. · 242 кв.
- Олимпийский, 321976 г. · 16 эт. · 122 кв.
Ещё дома РСФ «Ремстройсервис» в этом районе
- пер Больничный, 11917 г. · 4 эт. · 15 кв.
- пер Больничный, 21917 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Большая Переяславская, 191967 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Верземнека, 11960 г. · 8 эт. · 67 кв.
- ул Верземнека, 21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Верземнека, 31957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Верземнека, 51958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Верземнека, 71959 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Верземнека, 2А с11994 г. · 16 эт. · 90 кв.
- пер Выползов, 61967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер Выползов, 81964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Выползов, 101968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт Олимпийский, 221976 г. · 16 эт. · 628 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
- пр-кт Олимпийский, 321976 г. · 16 эт. · 122 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Астраханский, 51976 г. · 9 эт. · 101 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Протопоповский, 141976 г. · 14 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пр-кт Олимпийский, 30 с11977 г. · 16 эт. · 242 кв. · «ЛЮКС»
- пер Васнецова, 121975 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Протопоповский, 161977 г. · 14 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- ул Гиляровского, 36 с1А1975 г. · 9 эт. · 8 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО РСФ «Ремстройсервис»63 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Мещанскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Олимпийский9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Олимпийский, 28?
- АО РСФ «Ремстройсервис». Телефон: +7 (495) 680-44-49, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Олимпийский, 28?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Олимпийский, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.