пер Октябрьский, 9, Москва
Домом управляет ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9», диспетчерская +7 (495) 688-50-37. Построен в 2002 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 688-50-37круглосуточно, «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9»
Кто обслуживает дом
договор с 24.03.2006Управляющая организацияТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 688-50-37
Телефон офиса+7 (495) 681-08-16
Сайтokt-9tsj.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность14
Подъезды1
Квартир41
Нежилых помещений12
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 392,4 м²
Жилая площадь2 098,0 м²
Общее имущество6 033,1 м²
Земельный участок7 392 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ19 %на 05.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0024030:1042
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.08.2002 | просрочена с 18.07.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.05.2011 | просрочена с 18.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 16.08.2010 | до 16.08.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru
Отзывы о доме пер Октябрьский, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Марьина Роща.
Соседние дома: пер Октябрьский
- Октябрьский, 52005 г. · 18 эт. · 64 кв.
- Октябрьский, 121988 г. · 17 эт. · 126 кв.
- Октябрьский, 131974 г. · 14 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Полковая, 202002 г. · 16 эт. · 123 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ш Старомарьинское, 142002 г. · 17 эт. · 95 кв. · «СТАРОМАРЬИНСКОЕ»
- ул Шереметьевская, 37 к12001 г. · 22 эт. · 258 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул 2-я Ямская, 112001 г. · 10 эт. · 101 кв. · «ВИТЯЗЬ»
- ул Новосущёвская, 212000 г. · 12 эт. · 107 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Шереметьевская, 37 к22004 г. · 14 эт. · 52 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Марьина Рощакарта и список
- Все дома на пер Октябрьский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Октябрьский, 9?
- ТСЖ «ОКТЯБРЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК,9». Телефон: +7 (495) 681-08-16, диспетчерская: +7 (495) 688-50-37.
- В каком году построен дом пер Октябрьский, 9?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Октябрьский, 9?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.