Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 91 к3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА». Телефон: +7 (495) 631-07-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 91 к3?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Октябрьская, 91 к3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 631-07-56

Сайтgbumarina-roscha.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000121

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 554 000 ₽31 постановление

Домов в управлении193больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность9

Подъезды1

Квартир69

Нежилых помещений5

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 164,0 м²

Жилая площадь2 432,8 м²

Общее имущество499,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Железобетонные

Серия, тип проектаII1801МН

Износ10 %

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0024011:1006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Строительный контрольстроительный контроль	2021	517 460 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	799 083 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2022	3 977 116 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	1 965 647 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	800 118 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	717 246 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 892 854 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2022	2 665 333 ₽	98 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2022	2 861 193 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	2 686 184 ₽	87 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	2 274 916 ₽	48 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2022	7 018 001 ₽	65 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2023	121 158 ₽	43 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	3 755 862 ₽	91 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 877 069 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	956 187 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	2 281 244 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	2 091 404 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2031	2 948 848 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	8 277 024 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 50 483 947 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияДеревянные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	09.10.2017	просрочена с 04.04.2025
ТеплоГкал	1	09.10.2017	просрочена с 04.04.2025
Холодная водам³	2	14.02.2019	просрочена с 20.12.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2019	до 12.12.2040у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 91 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Марьина Роща.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11974 г. · 15 эт. · 127 кв.
Октябрьская, 41929 г. · 5 эт. · 63 кв.
Октябрьская, 51917 г. · 5 эт. · 35 кв.
Октябрьская, 71889 г. · 5 эт. · 21 кв.
Октябрьская, 111974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Октябрьская, 181917 г. · 5 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 191971 г. · 14 эт. · 99 кв.
Октябрьская, 201962 г. · 5 эт. · 61 кв.
Октябрьская, 331983 г. · 12 эт. · 161 кв.
Октябрьская, 351970 г. · 9 эт. · 142 кв.
Октябрьская, 361990 г. · 7 эт. · 76 кв.
Октябрьская, 371972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Октябрьская, 38 к11926 г. · 6 эт. · 42 кв.
Октябрьская, 38 к21926 г. · 6 эт. · 40 кв.
Октябрьская, 38 к41926 г. · 6 эт. · 52 кв.
Октябрьская, 38 к51926 г. · 7 эт. · 54 кв.
Октябрьская, 38 к61926 г. · 6 эт. · 54 кв.
Октябрьская, 38 к71926 г. · 7 эт. · 115 кв.
Октябрьская, 401970 г. · 14 эт. · 99 кв.
Октябрьская, 421969 г. · 15 эт. · 104 кв.
Октябрьская, 56 к11958 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 56 к21958 г. · 5 эт. · 40 кв.
Октябрьская, 60 к11959 г. · 5 эт. · 39 кв.
Октябрьская, 60 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.

Все 40 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» в этом районе

пр-д 1-й Марьиной Рощи, 31958 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 1-й Марьиной Рощи, 111961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Марьиной Рощи, 7/91959 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 1-й Стрелецкий, 31973 г. · 12 эт. · 234 кв.
пр-д 1-й Стрелецкий, 182020 г. · 12 эт. · 64 кв.
ул 1-я Ямская, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв.
ул 1-я Ямская, 15/171958 г. · 5 эт. · 34 кв.
ул 1-я Ямская, 3/71959 г. · 5 эт. · 89 кв.
пр-д 17-й Марьиной Рощи, 21999 г. · 14 эт. · 219 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 11/151959 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 21/231959 г. · 5 эт. · 39 кв.

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Сущёвский Вал, 231967 г. · 9 эт. · 201 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Анненская, 31967 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Октябрьская, 91 к41967 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Стрелецкая, 14 к11968 г. · 9 эт. · 175 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Советской Армии, 31966 г. · 9 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул 4-я Марьиной Рощи, 61968 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул 4-я Марьиной Рощи, 81966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул 4-я Марьиной Рощи, 4А1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»193 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Марьина Рощакарта и список
Все дома на ул Октябрьская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 91 к3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА». Телефон: +7 (495) 631-07-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 91 к3?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 91 к3?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.