Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 105 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА». Телефон: +7 (495) 631-07-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 105 к1?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Октябрьская, 105 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1980 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 631-07-56

Сайтgbumarina-roscha.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000121

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 554 000 ₽31 постановление

Домов в управлении193больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность16

Подъезды2

Квартир128

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 194,6 м²

Жилая площадь8 132,6 м²

Общее имущество1 239,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Железобетонные

Серия, тип проектаП3/16

Износ10 %на 01.01.1980

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0024002:1002

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	2 915 862 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	2 167 515 ₽	110 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2021	548 160 ₽	201 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2021	445 348 ₽	298 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	10 472 603 ₽	110 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	404 885 ₽	179 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	607 476 ₽	103 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 104 477 ₽	143 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 063 804 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	5 750 654 ₽	103 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	2 231 452 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	1 893 091 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	13 047 526 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	445 348 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	975 143 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030	5 416 895 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030	7 637 740 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	21 438 120 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 79 566 099 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»	договор управления№ б/н от 23.05.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.09.2017	просрочена с 21.08.2025
ТеплоГкал	1	12.09.2017	просрочена с 21.08.2025
Холодная водам³	2	26.08.2016	просрочена с 17.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2025	до 29.11.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 105 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Марьина Роща.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11974 г. · 15 эт. · 127 кв.
Октябрьская, 41929 г. · 5 эт. · 63 кв.
Октябрьская, 51917 г. · 5 эт. · 35 кв.
Октябрьская, 71889 г. · 5 эт. · 21 кв.
Октябрьская, 111974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Октябрьская, 181917 г. · 5 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 191971 г. · 14 эт. · 99 кв.
Октябрьская, 201962 г. · 5 эт. · 61 кв.
Октябрьская, 331983 г. · 12 эт. · 161 кв.
Октябрьская, 351970 г. · 9 эт. · 142 кв.
Октябрьская, 361990 г. · 7 эт. · 76 кв.
Октябрьская, 371972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Октябрьская, 38 к11926 г. · 6 эт. · 42 кв.
Октябрьская, 38 к21926 г. · 6 эт. · 40 кв.
Октябрьская, 38 к41926 г. · 6 эт. · 52 кв.
Октябрьская, 38 к51926 г. · 7 эт. · 54 кв.
Октябрьская, 38 к61926 г. · 6 эт. · 54 кв.
Октябрьская, 38 к71926 г. · 7 эт. · 115 кв.
Октябрьская, 401970 г. · 14 эт. · 99 кв.
Октябрьская, 421969 г. · 15 эт. · 104 кв.
Октябрьская, 56 к11958 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 56 к21958 г. · 5 эт. · 40 кв.
Октябрьская, 60 к11959 г. · 5 эт. · 39 кв.
Октябрьская, 60 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.

Все 40 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА» в этом районе

пр-д 1-й Марьиной Рощи, 31958 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 1-й Марьиной Рощи, 111961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Марьиной Рощи, 7/91959 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 1-й Стрелецкий, 31973 г. · 12 эт. · 234 кв.
пр-д 1-й Стрелецкий, 182020 г. · 12 эт. · 64 кв.
ул 1-я Ямская, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв.
ул 1-я Ямская, 15/171958 г. · 5 эт. · 34 кв.
ул 1-я Ямская, 3/71959 г. · 5 эт. · 89 кв.
пр-д 17-й Марьиной Рощи, 21999 г. · 14 эт. · 219 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 11/151959 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 2-й Марьиной Рощи, 21/231959 г. · 5 эт. · 39 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Советской Армии, 17/521980 г. · 16 эт. · 373 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Октябрьская, 1051980 г. · 16 эт. · 255 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Трифоновская, 111981 г. · 15 эт. · 295 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Образцова, 221981 г. · 16 эт. · 270 кв.
ул Советской Армии, 71981 г. · 16 эт. · 240 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул 4-я Марьиной Рощи, 41979 г. · 12 эт. · 164 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Шереметьевская, 19 к11981 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
пр-д 4-й Стрелецкий, 7А1981 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»193 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Марьина Рощакарта и список
Все дома на ул Октябрьская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 105 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА». Телефон: +7 (495) 631-07-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 105 к1?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 105 к1?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.