ул Одесская, 12, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2022 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 15.12.2022Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 318-86-36
Лицензиядействует, № 077000038
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 846 000 ₽84 постановления
Домов в управлении350больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зюзино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность12
Подъезды1
Квартир11
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь9 862,8 м²
Жилая площадь486,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИндивидуальнрый проект
Износ0 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0005010:5790
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ ОУ12/22-В от 06.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.05.2024 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 789-22-39 · www.zuzino.mos.ru
Отзывы о доме ул Одесская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зюзино.
Соседние дома: ул Одесская
- Одесская, 31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Одесская, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Одесская, 111968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Одесская, 14 к12000 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Одесская, 14 к3А1999 г. · 16 эт. · 192 кв.
- Одесская, 14 к4А1998 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Одесская, 14 к51964 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Одесская, 151968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Одесская, 171960 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Одесская, 18 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Одесская, 18 к21967 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Одесская, 18 к31967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Одесская, 18 к41999 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Одесская, 201966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Одесская, 22 к11966 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Одесская, 22 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Одесская, 22 к31998 г. · 16 эт. · 192 кв.
- Одесская, 22 к41998 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Одесская, 22 к52004 г. · 23 эт. · 154 кв.
- Одесская, 23 к11961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Одесская, 23 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Одесская, 23 к31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Одесская, 23 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Одесская, 23 к51961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» в этом районе
- ул Азовская, 31955 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Азовская, 6 к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Азовская, 6 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Азовская, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Азовская, 7 к21985 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Азовская, 81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 9 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Азовская, 9 к22005 г. · 22 эт. · 254 кв.
- ул Азовская, 101960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 11 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Азовская, 12 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Керченская, 20 к12022 г. · 17 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Малая Юшуньская, 10 к22021 г. · 19 эт. · 255 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Болотниковская, 43 к12023 г. · 19 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Каховка, 23 к52021 г. · 20 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- пр-кт Севастопольский, 71 к12023 г. · 2-18 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- пр-кт Севастопольский, 79А2021 г. · 22 эт. · 18 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Керченская, 26А2021 г. · 22 эт. · 11 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Керченская, 28А2021 г. · 22 эт. · 9 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»350 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зюзинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зюзинокарта и список
- Все дома на ул Одесская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 12?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО». Телефон: +7 (495) 318-86-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Одесская, 12?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Одесская, 12?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.