ш Очаковское, 5 к2, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-Комфорт Сириус», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2023 году, 1-34 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-Комфорт Сириус»
Кто обслуживает дом
договор с 10.07.2024Управляющая организацияООО «ПИК-Комфорт Сириус»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002267
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 500 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении218больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность1-34
Подъезды1
Квартир320
Нежилых помещений40
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь20 539,6 м²
Жилая площадь13 830,8 м²
Общее имущество3 399,9 м²
Земельный участок36 791 м²
Материал стенКолонны монолитные железобетонные
Серия, тип проектаСЭМ2В-ЛНП Башня
Износ0 %на 12.10.2023
Класс энергоэффективностиА+ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0012008:8245
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
| Отопление | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 01/1.5 от 08.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.05.2024 | до 20.05.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.05.2024 | до 20.05.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.05.2024 | до 30.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 01.04.2024 | до 01.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ш Очаковское, 5 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-Комфорт Сириус», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Очаково.
Соседние дома: ш Очаковское
- Очаковское, 2 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Очаковское, 2 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Очаковское, 2 к31968 г. · 12 эт. · 78 кв.
- Очаковское, 2 к41970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 4 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Очаковское, 4 к21969 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Очаковское, 4 к31968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 4 к41968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Очаковское, 4 к51971 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 5 к12023 г. · 2-34 эт. · 955 кв.
- Очаковское, 5 к32023 г. · 1-34 эт. · 930 кв.
- Очаковское, 5 к42023 г. · 2-34 эт. · 964 кв.
- Очаковское, 5 к52024 г. · 1-34 эт. · 646 кв.
- Очаковское, 5 к62024 г. · 34 эт. · 354 кв.
- Очаковское, 6 к11971 г. · 5 эт. · 2 кв.
- Очаковское, 6 к21969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Очаковское, 6 к31968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 6 к41998 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Очаковское, 72024 г. · 2-26 эт. · 1247 кв.
- Очаковское, 8 к11970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 8 к21971 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Очаковское, 8 к31976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Очаковское, 8 к41978 г. · 16 эт. · 107 кв.
- Очаковское, 8 к62009 г. · 1 эт.
Ещё дома «ПИК-Комфорт Сириус» в этом районе
- ул Большая Очаковская, 22022 г. · 3-34 эт. · 1488 кв.
- ул Большая Очаковская, 2 к22024 г. · 35 эт. · 384 кв.
- ул Большая Очаковская, 2 к32024 г. · 35 эт. · 320 кв.
- ул Малая Очаковская, 4А к12-34 эт. · 688 кв.
- ул Малая Очаковская, 4А к22-34 эт. · 752 кв.
- ул Озёрная, 442022 г. · 2-34 эт. · 1103 кв.
- ш Очаковское, 5 к12023 г. · 2-34 эт. · 955 кв.
- ш Очаковское, 5 к32023 г. · 1-34 эт. · 930 кв.
- ш Очаковское, 5 к42023 г. · 2-34 эт. · 964 кв.
- ш Очаковское, 5 к52024 г. · 1-34 эт. · 646 кв.
- ш Очаковское, 5 к62024 г. · 34 эт. · 354 кв.
- ш Очаковское, 9А2023 г. · 2-22 эт. · 1056 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ш Очаковское, 9А2023 г. · 2-22 эт. · 1056 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Очаковское, 5 к42023 г. · 2-34 эт. · 964 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Очаковское, 5 к12023 г. · 2-34 эт. · 955 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Очаковское, 5 к32023 г. · 1-34 эт. · 930 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-д Стройкомбината, 12024 г. · 2-35 эт. · 2057 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Большая Очаковская, 22022 г. · 3-34 эт. · 1488 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ш Очаковское, 72024 г. · 2-26 эт. · 1247 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Озёрная, 442022 г. · 2-34 эт. · 1103 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-Комфорт Сириус»218 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Очаковокарта и список
- Все дома на ш Очаковское38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Очаковское, 5 к2?
- ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом ш Очаковское, 5 к2?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Очаковское, 5 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.