Какая управляющая компания обслуживает дом ш Обводное, 7?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО». Телефон: +7 (495) 416-68-70, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Обводное, 7?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Обводное, 7, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 416-68-70

Сайтzhilishnik-kuntsevo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000344

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 450 000 ₽58 постановлений

Домов в управлении344больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кунцево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 224,9 м²

Жилая площадь2 717,1 м²

Общее имущество1 499,0 м²

Земельный участок17 030 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 01.01.1965

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0018002:1017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	2 064 944 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2023	1 309 441 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	2 089 825 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	3 914 592 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2023	5 139 304 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	245 075 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	3 039 736 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	2 786 776 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	11 029 056 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2031	9 305 868 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2031	33 689 568 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 74 614 185 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2030–2032

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт крышремонт крыши	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»	договор управления№ ДУ/7-2007-8357 от 28.12.2007
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»	договор управления№ ДУ/7-2007-8357 от 28.12.2007
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»	договор управления№ ДУ/7-2007-8357 от 28.12.2007
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»	договор управления№ ДУ/7-2007-8357 от 28.12.2007
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»	договор управления№ ДУ/7-2007-8357 от 28.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	09.01.2025	до 19.12.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2024	до 22.12.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 141-25-36 · www.kuntsevo.mos.ru

Отзывы о доме ш Обводное, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок Рублёво.

Соседние дома: ш Обводное

Обводное, 11949 г. · 4 эт. · 20 кв.
Обводное, 21949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Обводное, 31955 г. · 3 эт. · 19 кв.
Обводное, 41962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Обводное, 51964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Обводное, 61966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Обводное, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Обводное, 91967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Обводное, 101968 г. · 5 эт. · 108 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» в этом районе

ул 2-я Новорублевская, 11963 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул 2-я Новорублевская, 31961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Новорублевская, 41974 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 2-я Новорублевская, 51961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Новорублевская, 61970 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 2-я Новорублевская, 71962 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Новорублевская, 81970 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 2-я Новорублевская, 91963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Новорублевская, 15 к11965 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул 2-я Новорублевская, 15 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Академика Павлова, 61965 г. · 5 эт. · 123 кв.
ул Академика Павлова, 8 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Академика Павлова, 61965 г. · 5 эт. · 123 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
ул Академика Павлова, 42 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
ул Академика Павлова, 441965 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ВОСХОД»
ул Ельнинская, 191965 г. · 12 эт. · 96 кв. · «УК КАПИТЕЛЬ»
ул Молодогвардейская, 22 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
ул Молодогвардейская, 38 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
ул Бобруйская, 26 к21965 г. · 5 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
ул Бобруйская, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»344 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кунцевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района посёлок Рублёвокарта и список
Все дома на ш Обводное10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Обводное, 7?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО». Телефон: +7 (495) 416-68-70, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ш Обводное, 7?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Обводное, 7?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.