ул Новорязанская, 30А, Москва
Домом управляет ТСЖ «САДКО», диспетчерская +7 (499) 265-45-45. Построен в 2001 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 265-45-45круглосуточно, «САДКО»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2000Управляющая организацияТСЖ «САДКО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 265-45-45
Телефон офиса+7 985 265-45-45
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность9
Подъезды4
Квартир87
Нежилых помещений15
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь11 100,2 м²
Жилая площадь9 906,6 м²
Общее имущество93,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ10 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003018:1090
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 1 520 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 30 402 146 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 207 339 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 129 597 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСЖ «САДКО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «САДКО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «САДКО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «САДКО» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныmonolithic2
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 11.08.2022 | просрочена с 07.11.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 07.11.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.08.2021 | до 31.01.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 06.07.2021 | до 06.07.2031у 2 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru
Отзывы о доме ул Новорязанская, 30А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САДКО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Басманный.
Соседние дома: ул Новорязанская
- Новорязанская, 25 с11910 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Новорязанская, 301937 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Новорязанская, 321963 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Новорязанская, 361941 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Новорязанская, 381928 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Новорязанская, 16/11 с11927 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Новорязанская, 2/71895 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Новорязанская, 22/141914 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Новорязанская, 31/7 с51932 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Новорязанская, 31/7 с61933 г. · 6 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Госпитальный Вал, 5 с32001 г. · 12 эт. · 96 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Госпитальный Вал, 5 с52001 г. · 12 эт. · 95 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Старая Басманная, 12 с52001 г. · 9 эт. · 52 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- б-р Покровский, 4/17 с102001 г. · 7 эт. · 22 кв. · «УСПЕХ»
- ул Машкова, 6 с12001 г. · 6 эт. · 16 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ДОБРАЯ СЛОБОДКА»
- ул Госпитальный Вал, 5 с12000 г. · 14 эт. · 200 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Бакунинская, 17/282000 г. · 17 эт. · 182 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
- наб Рубцовская, 4 к22002 г. · 11 эт. · 165 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «САДКО»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Басманныйкарта и список
- Все дома на ул Новорязанская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новорязанская, 30А?
- ТСЖ «САДКО». Телефон: +7 985 265-45-45, диспетчерская: +7 (499) 265-45-45.
- В каком году построен дом ул Новорязанская, 30А?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новорязанская, 30А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.