ул Новолесная, 1/49, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 624-71-72
Лицензиядействует, № 077000335
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 450 000 ₽62 постановления
Домов в управлении432больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды3
Квартир47
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 332,1 м²
Жилая площадь3 352,0 м²
Общее имущество406,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 03.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004016:1030
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 1 094 037 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2020 | 1 633 165 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2020 | 938 863 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 2 021 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2020 | 5 041 979 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 780 899 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 30 262 320 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2029 | 5 186 077 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 1 085 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 577 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 217 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 669 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 987 820 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 10 292 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 4 515 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 11 531 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 3 639 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2029 | 10 727 500 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 99 203 411 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.01.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.09.2019 | просрочена с 22.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2023 | до 23.11.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Новолесная, 1/49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Новолесная
- Новолесная, 3 к21970 г. · 12 эт. · 73 кв.
- Новолесная, 3-5 с11958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Новолесная, 42011 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Новолесная, 7 к21966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Новолесная, 111964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новолесная, 18 к11966 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Новолесная, 18 к21966 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Новолесная, 18 к31967 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Новолесная, 17/211957 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Новолесная, 17А1967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новолесная, 6А1968 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Новолесная, 7/111959 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» в этом районе
- пер 1-й Колобовский, 81928 г. · 5 эт. · 25 кв.
- пер 1-й Колобовский, 10 с11917 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер 1-й Колобовский, 111917 г. · 3 эт. · 1 кв.
- пер 1-й Колобовский, 16 с11917 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пер 1-й Колобовский, 16 с21917 г. · 4 эт. · 7 кв.
- пер 1-й Колобовский, 25 с21911 г. · 6 эт. · 17 кв.
- пер 1-й Колобовский, 13/14 с21875 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Колобовский, 13/14 с31917 г. · 3 эт. · 10 кв.
- пер 1-й Колобовский, 13/14/2 с41917 г. · 3 эт. · 7 кв.
- пер 1-й Колобовский, 15/6 с11966 г. · 9 эт. · 71 кв.
- пер 1-й Колобовский, 27/3 с21890 г. · 3 эт. · 11 кв.
- пер 1-й Колобовский, 7/101917 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Лесная, 63 с11958 г. · 7 эт. · 92 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул 1-я Тверская-Ямская, 261958 г. · 8 эт. · 91 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер Оружейный, 25 с1В1958 г. · 9 эт. · 88 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Сущёвская, 13-151958 г. · 5 эт. · 53 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Петровка, 24 с21958 г. · 5 эт. · 31 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер 2-й Волконский, 121958 г. · 5 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- пер 2-й Щемиловский, 8-10 кБ1958 г. · 5 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Новолесная, 3-5 с11958 г. · 5 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»432 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Новолесная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новолесная, 1/49?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ». Телефон: +7 (495) 624-71-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новолесная, 1/49?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новолесная, 1/49?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.