ул Новокосинская, 29, Москва
Домом управляет ЖСК «Новокосино-1», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1990 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «Новокосино-1»
Кто обслуживает дом
договор с 21.03.1996Управляющая организацияЖСК «Новокосино-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 702-62-01, +7 (495) 702-27-98
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новокосино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность17
Подъезды3
Квартир196
Нежилых помещений34
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 181,0 м²
Жилая площадь10 727,0 м²
Общее имущество1 414,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаП 44
Износ17 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0009001:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2016 | 102 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 722 697 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 16 477 422 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 114 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 770 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 4 283 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 5 874 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 19 052 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 4 401 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 5 263 304 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 061 773 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
| Отопление | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
| Электроснабжение | ЖСК «Новокосино-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ Без номера от 21.03.1996 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк; Свайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.06.2006 | просрочена с 11.01.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.06.2006 | просрочена с 11.01.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.03.2025 | до 22.01.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.11.2011 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОКОСИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 701-44-65 · novokosino.mos.ru
Отзывы о доме ул Новокосинская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Новокосино-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новокосино.
Соседние дома: ул Новокосинская
- Новокосинская, 6 к11996 г. · 7 эт. · 109 кв.
- Новокосинская, 6 к21996 г. · 7 эт. · 117 кв.
- Новокосинская, 71997 г. · 7 эт. · 98 кв.
- Новокосинская, 8 к11996 г. · 14 эт. · 268 кв.
- Новокосинская, 8 к21997 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Новокосинская, 9 к11996 г. · 14 эт. · 268 кв.
- Новокосинская, 9 к21998 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Новокосинская, 9 к31998 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Новокосинская, 10 к11997 г. · 14 эт. · 268 кв.
- Новокосинская, 10 к21997 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Новокосинская, 10 к31996 г. · 7 эт. · 67 кв.
- Новокосинская, 11 к11997 г. · 14 эт. · 268 кв.
- Новокосинская, 11 к21998 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Новокосинская, 12 к11997 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новокосинская, 12 к21997 г. · 17 эт. · 130 кв.
- Новокосинская, 12 к31997 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новокосинская, 12 к41997 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новокосинская, 12 к51997 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Новокосинская, 12 к61996 г. · 14 эт. · 224 кв.
- Новокосинская, 13 к11996 г. · 17 эт. · 257 кв.
- Новокосинская, 13 к22001 г. · 25 эт. · 231 кв.
- Новокосинская, 13 к31998 г. · 17 эт. · 260 кв.
- Новокосинская, 13 к41996 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Новокосинская, 14 к11997 г. · 17 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Новокосинская, 231990 г. · 17 эт. · 260 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 24 к31990 г. · 17 эт. · 205 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 24 к21990 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Новокосинская, 271990 г. · 17 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 281990 г. · 22 эт. · 172 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 18 к31990 г. · 17 эт. · 141 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 18 к11990 г. · 17 эт. · 137 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
- ул Суздальская, 18 к51990 г. · 17 эт. · 137 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОКОСИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «Новокосино-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новокосинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новокосинокарта и список
- Все дома на ул Новокосинская75 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новокосинская, 29?
- ЖСК «Новокосино-1». Телефон: +7 (495) 702-62-01, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новокосинская, 29?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новокосинская, 29?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.