ул Новогиреевская, 28, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО», диспетчерская +7 917 503-57-06. Построен в 2001 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 503-57-06круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 503-57-06, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 322-42-47
Сайтgbuperovo.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000700
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 354 000 ₽36 постановлений
Домов в управлении537больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Перово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность17
Подъезды7
Квартир458
Нежилых помещений15
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь26 813,3 м²
Жилая площадь15 052,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаП-44
Износ10 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:03:0006012:1108
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 3 924 991 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 78 499 617 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 82 691 055 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» | договор управления№ новогир28 от 31.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныlarge_panel
ПерекрытияИные
КрышаИной
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.07.2025 | до 25.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.04.2026 | до 16.12.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПЕРОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 302-05-43 · perovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Новогиреевская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Перово.
Соседние дома: ул Новогиреевская
- Новогиреевская, 4 к11960 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Новогиреевская, 4 к21962 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Новогиреевская, 71939 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Новогиреевская, 8 к11960 г. · 16 эт. · 80 кв.
- Новогиреевская, 8 к21958 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Новогиреевская, 8 к31957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новогиреевская, 91958 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Новогиреевская, 10 к11969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Новогиреевская, 10 к21961 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новогиреевская, 10 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новогиреевская, 12 к11957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новогиреевская, 12 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новогиреевская, 12 к31958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новогиреевская, 131966 г. · 5 эт. · 238 кв.
- Новогиреевская, 14 к11960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новогиреевская, 14 к21958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новогиреевская, 14 к31958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новогиреевская, 151958 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Новогиреевская, 16 к11958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новогиреевская, 16 к21960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новогиреевская, 16 к31963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Новогиреевская, 171957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новогиреевская, 211960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Новогиреевская, 221972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО» в этом районе
- ул 1-я Владимирская, 31957 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 1-я Владимирская, 3 к31951 г. · 6 эт. · 42 кв.
- ул 1-я Владимирская, 41954 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Владимирская, 61952 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 1-я Владимирская, 71951 г. · 5 эт. · 10 кв.
- ул 1-я Владимирская, 81955 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Владимирская, 91967 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 1-я Владимирская, 101958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Владимирская, 111985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 1-я Владимирская, 12 к11959 г. · 6 эт. · 47 кв.
- ул 1-я Владимирская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 1-я Владимирская, 141957 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Новогиреевская, 342001 г. · 25 эт. · 143 кв. · «НОВОГИРЕЕВСКАЯ, 34»
- ул Новогиреевская, 322001 г. · 25 эт. · 138 кв. · «НАШ ДОМ - НОВОГИРЕЕВСКАЯ, 32»
- пр-кт Зелёный, 82001 г. · 14 эт. · 104 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
- ул Перовская, 22 к22002 г. · 17 эт. · 202 кв. · «ПЕРОВСКАЯ 22 КОРПУС 2»
- ул Новогиреевская, 302002 г. · 25 эт. · 144 кв. · «НОВОГИРЕЕВСКАЯ,30»
- ул Плющева, 152000 г. · 14 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
- ул 1-я Владимирская, 34 к22000 г. · 12 эт. · 88 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
- ул Плющева, 15 к12000 г. · 10 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО»537 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Перовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Перовокарта и список
- Все дома на ул Новогиреевская59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новогиреевская, 28?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО». Телефон: +7 (499) 322-42-47, диспетчерская: +7 917 503-57-06, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новогиреевская, 28?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новогиреевская, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.