ул Новочерёмушкинская, 53 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 719-75-59
Лицензиядействует, № 077000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 918 000 ₽74 постановления
Домов в управлении290больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Черемушки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность9
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 592,0 м²
Жилая площадь2 555,4 м²
Общее имущество390,1 м²
Земельный участок437 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-18
Износ30 %на 12.03.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0004005:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 93 360 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 201 333 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 4 318 971 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 187 794 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 201 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 3 755 862 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2028 | 979 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2028 | 381 203 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 1 234 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 4 092 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2028 | 1 317 636 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 763 906 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000109 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000109 от 01.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000109 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000109 от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | договор управления№ 000109 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.12.2007 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 03.12.2007 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 21.05.2012 | до 19.05.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2023 | до 30.11.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 120-00-01 · cheremush.mos.ru
Отзывы о доме ул Новочерёмушкинская, 53 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Черёмушки.
Соседние дома: ул Новочерёмушкинская
- Новочерёмушкинская, 4 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новочерёмушкинская, 4 к21957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новочерёмушкинская, 82008 г. · 14 эт. · 244 кв.
- Новочерёмушкинская, 91957 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Новочерёмушкинская, 11 к11957 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новочерёмушкинская, 11 к21957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новочерёмушкинская, 11 к31957 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новочерёмушкинская, 131957 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новочерёмушкинская, 161997 г. · 17 эт. · 295 кв.
- Новочерёмушкинская, 172019 г. · 2-22 эт. · 694 кв.
- Новочерёмушкинская, 182000 г. · 23 эт. · 97 кв.
- Новочерёмушкинская, 21 к11998 г. · 14 эт. · 313 кв.
- Новочерёмушкинская, 21 к21998 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Новочерёмушкинская, 231998 г. · 14 эт. · 279 кв.
- Новочерёмушкинская, 23 к12004 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Новочерёмушкинская, 23 к22005 г. · 17 эт. · 107 кв.
- Новочерёмушкинская, 23 к32005 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Новочерёмушкинская, 23 к42004 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Новочерёмушкинская, 241968 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Новочерёмушкинская, 24 к11998 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Новочерёмушкинская, 24 к21998 г. · 17 эт. · 325 кв.
- Новочерёмушкинская, 272023 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Новочерёмушкинская, 311959 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Новочерёмушкинская, 34 к12005 г. · 23 эт. · 223 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» в этом районе
- ул Архитектора Власова, 5 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 5 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 7 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 7 к21960 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к21960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Архитектора Власова, 9 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 11 к41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 13 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Архитектора Власова, 13 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Архитектора Власова, 13 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Архитектора Власова, 15 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 22 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 22 к41963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Каховка, 241963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Намёткина, 21 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Профсоюзная, 44 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
- пр-кт Севастопольский, 44 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Черемушкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Новочерёмушкинская67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новочерёмушкинская, 53 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ». Телефон: +7 (495) 719-75-59, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новочерёмушкинская, 53 к3?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новочерёмушкинская, 53 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.