ул Новинки, 25, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН», диспетчерская +7 (499) 401-38-92. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 401-38-92круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»
Кто обслуживает дом
договор с 09.09.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 401-38-92, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 617-21-11
Сайтgbu-nz.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000769
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 866 000 ₽23 постановления
Домов в управлении206больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагатинский затон
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность12
Подъезды6
Квартир235
Нежилых помещений15
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь13 292,1 м²
Жилая площадь12 447,0 м²
Общее имущество841,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-46м
Износ5 %на 03.12.2018
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:05:0004008:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 5 094 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 72 771 924 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 77 865 960 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» | договор управления№ Новинки 25 от 22.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» | договор управления№ Новинки 25 от 22.07.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» | договор управления№ Новинки 25 от 22.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» | договор управления№ Новинки 25 от 22.07.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» | договор управления№ Новинки 25 от 22.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 29.07.2019 | до 29.07.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 29.07.2019 | до 29.07.2027 |
| Холодная водам³ | 4 | 21.09.2021 | до 24.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.06.2018 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 614-17-00 · nagatinsky-zaton.mos.ru
Отзывы о доме ул Новинки, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Нагатинский Затон.
Соседние дома: ул Новинки
- Новинки, 12012 г. · 13 эт. · 180 кв.
- Новинки, 31964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новинки, 41966 г. · 9 эт. · 154 кв.
- Новинки, 4 к21980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Новинки, 51964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новинки, 6 к11966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 6 к21966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 71965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новинки, 91969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 131966 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Новинки, 151966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 171965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 191966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 211965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 23 к21965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 27 к11972 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новинки, 292005 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Новинки, 311972 г. · 12 эт. · 77 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН» в этом районе
- пр-кт Андропова, 17 к11969 г. · 10 эт. · 404 кв.
- пр-кт Андропова, 17 к21977 г. · 12 эт. · 72 кв.
- пр-кт Андропова, 211973 г. · 17 эт. · 208 кв.
- пр-кт Андропова, 291970 г. · 16 эт. · 109 кв.
- пр-кт Андропова, 29 к21966 г. · 9 эт. · 169 кв.
- пр-кт Андропова, 311970 г. · 16 эт. · 111 кв.
- пр-кт Андропова, 31 к21965 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-кт Андропова, 31 к51965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Андропова, 331966 г. · 16 эт. · 110 кв.
- пр-кт Андропова, 33 к21966 г. · 9 эт. · 160 кв.
- пр-кт Андропова, 351964 г. · 9 эт. · 168 кв.
- пр-кт Андропова, 35 к21985 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- б-р Кленовый, 262004 г. · 10 эт. · 193 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»
- наб Нагатинская, 60 к42003 г. · 14 эт. · 124 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»
- ул Новинки, 292005 г. · 17 эт. · 86 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»
- наб Нагатинская, 462006 г. · 21 эт. · 319 кв. · УК «СВИТХОМ»
- наб Нагатинская, 40А2006 г. · 20 эт. · 114 кв. · УК «СВИТХОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»206 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагатинский затонс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Нагатинский Затонкарта и список
- Все дома на ул Новинки19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новинки, 25?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН». Телефон: +7 (499) 617-21-11, диспетчерская: +7 (499) 401-38-92, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Новинки, 25?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новинки, 25?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.