Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ». Телефон: +7 (495) 613-52-27, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нижняя, 3?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Нижняя, 3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1928 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.07.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 613-52-27

Сайтgbubegovoy.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000702

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 805 500 ₽32 постановления

Домов в управлении150больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Беговой

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет

Ввод в эксплуатацию1928

Этажность6

Подъезды3

Квартир43

Нежилых помещений7

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь3 167,1 м²

Жилая площадь2 780,0 м²

Общее имущество1,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ53 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:09:0005015:1067

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2016	1 769 165 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	8 617 574 ₽	95 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	1 837 117 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2023	3 037 019 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2023	779 006 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2023	144 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2023	739 517 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	60 648 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	2 042 641 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2023	2 040 542 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2023	1 062 076 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2026	3 037 320 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	1 487 248 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2026	911 306 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2026	1 422 045 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2026	816 918 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2026	2 982 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2026	2 667 336 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2026	1 990 267 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	45 038 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	348 754 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2031	414 244 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	8 284 872 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 46 536 653 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Ремонт крышремонт крыши	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»	договор управления№ б/н Нижняя ул., д. 3 от 01.01.2007
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»	договор управления№ б/н Нижняя ул., д. 3 от 01.01.2007
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»	договор управления№ б/н Нижняя ул., д. 3 от 01.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	25.02.2026	до 04.07.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2025	до 18.11.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БЕГОВОЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 614-78-91 · begovoy.mos.ru

Отзывы о доме ул Нижняя, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Беговой.

Соседние дома: ул Нижняя

Нижняя, 41984 г. · 10 эт. · 49 кв.
Нижняя, 51930 г. · 5 эт. · 52 кв.
Нижняя, 61983 г. · 10 эт. · 45 кв.
Нижняя, 71960 г. · 5 эт. · 44 кв.
Нижняя, 111964 г. · 5 эт. · 78 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» в этом районе

пр-д 1-й Боткинский, 41940 г. · 7 эт. · 111 кв.
пр-д 1-й Боткинский, 61952 г. · 11 эт. · 170 кв.
пр-д 1-й Боткинский, 2/61940 г. · 7 эт. · 160 кв.
ул 1-я Ямского Поля, 241955 г. · 7 эт. · 121 кв.
ул 3-я Ямского Поля, 171989 г. · 12 эт. · 94 кв.
ул 5-я Ямского Поля, 23 к11935 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул 5-я Ямского Поля, 23 к21937 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул 5-я Ямского Поля, 271983 г. · 16 эт. · 105 кв.
ул Беговая, 21958 г. · 8 эт. · 249 кв.
ал Беговая, 31958 г. · 8 эт. · 206 кв.
ул Беговая, 41938 г. · 7 эт. · 73 кв.
ул Беговая, 51956 г. · 10 эт. · 122 кв.

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

пр-кт Ленинградский, 26 к11928 г. · 7 эт. · 31 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
ул Правды, 1/21927 г. · 6 эт. · 150 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
ул Беговая, 321929 г. · 7 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
ул Беговая, 241929 г. · 6 эт. · 93 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
пр-кт Ленинградский, 14 к41927 г. · 7 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
ул Расковой, 23А1930 г. · 7 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
пр-кт Ленинградский, 14 к51926 г. · 8 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»
пр-кт Ленинградский, 26 к21930 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ»150 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Беговойс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Беговойкарта и список
Все дома на ул Нижняя6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ». Телефон: +7 (495) 613-52-27, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Нижняя, 3?: В 1928 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Нижняя, 3?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.