ул Нижегородская, 84 к1, Москва
Домом управляет ТСЖ «РОДНИК», диспетчерская +7 929 628-37-08. Построен в 2009 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 628-37-08круглосуточно, «РОДНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 11.11.2009Управляющая организацияТСЖ «РОДНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 628-37-08
Телефон офиса+7 926 538-46-47
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нижегородский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность18
Подъезды2
Квартир153
Нежилых помещений92
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь17 387,3 м²
Жилая площадь12 461,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок17 030 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0001020:1089
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РОДНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.12.2009 | до 27.06.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.05.2022 | до 16.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2019 | просрочена с 26.08.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 678-80-79 · nizhegorodsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Нижегородская, 84 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОДНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нижегородский.
Соседние дома: ул Нижегородская
- Нижегородская, 1 с11930 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Нижегородская, 2 к11975 г. · 12 эт. · 104 кв.
- Нижегородская, 2 к21974 г. · 12 эт. · 119 кв.
- Нижегородская, 31957 г. · 8 эт. · 114 кв.
- Нижегородская, 4 к11967 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Нижегородская, 4 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижегородская, 51959 г. · 8 эт. · 152 кв.
- Нижегородская, 61966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Нижегородская, 72010 г. · 21 эт. · 328 кв.
- Нижегородская, 10 к11966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижегородская, 10 к21966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Нижегородская, 112012 г. · 23 эт. · 328 кв.
- Нижегородская, 121966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижегородская, 14 к11966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижегородская, 14 к21966 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Нижегородская, 161967 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Нижегородская, 172009 г. · 21 эт. · 300 кв.
- Нижегородская, 181961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижегородская, 201962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижегородская, 241964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижегородская, 252007 г. · 24 эт. · 448 кв.
- Нижегородская, 261965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижегородская, 521964 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Нижегородская, 531963 г. · 9 эт. · 71 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РОДНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нижегородскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нижегородскийкарта и список
- Все дома на ул Нижегородская68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижегородская, 84 к1?
- ТСЖ «РОДНИК». Телефон: +7 926 538-46-47, диспетчерская: +7 929 628-37-08.
- В каком году построен дом ул Нижегородская, 84 к1?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нижегородская, 84 к1?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.