ул Некрасовская, 7, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2007 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 746-73-81
Лицензиядействует, № 077000451
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 350 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении46больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Некрасовка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность17
Подъезды6
Квартир338
Нежилых помещений18
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь18 442,9 м²
Жилая площадь17 593,6 м²
Общее имущество18 444,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаГМС-2001
Износ1 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:04:0006003:1069
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 6 276 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 89 665 980 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 95 942 604 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» | договор управления№ Н-7 от 29.08.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.12.2024 | до 04.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НЕКРАСОВКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 706-82-57 · nekrasovka.mos.ru
Отзывы о доме ул Некрасовская, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Некрасовка.
Соседние дома: ул Некрасовская
- Некрасовская, 52007 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Некрасовская, 92010 г. · 17 эт. · 403 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА» в этом районе
- ул 1-я Вольская, 11991 г. · 16 эт. · 109 кв.
- ул 1-я Вольская, 1 к31995 г. · 14 эт. · 208 кв.
- ул 1-я Вольская, 6 к12006 г. · 14 эт. · 191 кв.
- ул 1-я Вольская, 7 к12010 г. · 14 эт. · 234 кв.
- ул 1-я Вольская, 102008 г. · 14 эт. · 206 кв.
- ул 1-я Вольская, 12 к12008 г. · 14 эт. · 206 кв.
- ул 1-я Вольская, 13 к21979 г. · 9 эт. · 136 кв.
- ул 1-я Вольская, 15 к12008 г. · 17 эт. · 258 кв.
- ул 1-я Вольская, 15 к21979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 1-я Вольская, 162007 г. · 17 эт. · 194 кв.
- ул 1-я Вольская, 17 к11981 г. · 12 эт. · 94 кв.
- ул 1-я Вольская, 18 к12007 г. · 17 эт. · 193 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул 1-я Вольская, 18 к22007 г. · 17 эт. · 258 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 1-я Вольская, 162007 г. · 17 эт. · 194 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 1-я Вольская, 18 к12007 г. · 17 эт. · 193 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул Некрасовская, 52007 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 1-я Вольская, 24 к12006 г. · 14 эт. · 299 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 1-я Вольская, 15 к12008 г. · 17 эт. · 258 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 2-я Вольская, 1 к22008 г. · 17 эт. · 244 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул 1-я Вольская, 102008 г. · 14 эт. · 206 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Некрасовкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Некрасовкакарта и список
- Все дома на ул Некрасовская3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасовская, 7?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА». Телефон: +7 (499) 746-73-81, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Некрасовская, 7?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасовская, 7?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.