ул Наримановская, 25 к2, Москва
Домом управляет ООО «УО АЛЬЗА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УО АЛЬЗА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Управляющая организацияООО «УО АЛЬЗА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 842-60-30, +7 958 500-41-02
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002349
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении35больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Богородское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 642,9 м²
Жилая площадь2 653,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 643 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаII-18
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0001009:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 457 185 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 06.08.2025 | до 07.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | до 29.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 162-52-61 · bogorodskoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Наримановская, 25 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО АЛЬЗА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 15Б.
Соседние дома: ул Наримановская
- Наримановская, 82008 г. · 23 эт. · 294 кв.
- Наримановская, 131968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Наримановская, 151966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 171967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 211967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 22 к11971 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Наримановская, 22 к21981 г. · 16 эт. · 121 кв.
- Наримановская, 22 к31981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Наримановская, 231966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Наримановская, 25 к11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Наримановская, 25 к31966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Наримановская, 26 к11965 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Наримановская, 26 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 26 к31979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Наримановская, 271966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Наримановская, 321960 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Наримановская, 341966 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УО АЛЬЗА» в этом районе
- ул 1-я Мясниковская, 141961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Мясниковская, 201966 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул 1-я Мясниковская, 14А1963 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул 1-я Мясниковская, 8/101955 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Миллионная, 8 к21968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Миллионная, 11 к11973 г. · 9 эт. · 256 кв.
- ул Миллионная, 11 к31975 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Миллионная, 13 к21972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Наримановская, 131968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Наримановская, 151966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Наримановская, 171967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Наримановская, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул 2-я Прогонная, 101966 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Глебовская, 3 к11966 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- б-р Маршала Рокоссовского, 301966 г. · 9 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Наримановская, 231966 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Глебовская, 111966 г. · 8 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Ивантеевская, 61966 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Наримановская, 25 к31966 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ»
- ул Наримановская, 271966 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УО АЛЬЗА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО АЛЬЗА»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Богородскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 15Бкарта и список
- Все дома на ул Наримановская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наримановская, 25 к2?
- ООО «УО АЛЬЗА». Телефон: +7 (499) 842-60-30, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Наримановская, 25 к2?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Наримановская, 25 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.