ул Наличная, 5, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1988 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.09.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 362-23-87
Лицензиядействует, № 077000744
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 681 000 ₽58 постановлений
Домов в управлении234больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лефортово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность17
Подъезды4
Квартир271
Нежилых помещений5
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 010,6 м²
Жилая площадь14 930,0 м²
Общее имущество2 512,0 м²
Земельный участок5 014 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44 1/17
Износ16 %на 01.01.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0001001:1060
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 963 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 19 409 783 ₽ | 99 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 162 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 776 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 7 397 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 24 858 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 6 223 932 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 792 423 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» | договор управления№ 2010/3-УК от 20.12.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.08.2017 | просрочена с 19.08.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.01.2016 | просрочена с 16.01.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.09.2022 | до 06.04.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2025 | до 31.08.2040у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕФОРТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 362-86-30 · lefortovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Наличная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ул Наличная
- Наличная, 32007 г. · 16 эт. · 91 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» в этом районе
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к11967 г. · 12 эт. · 168 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к101933 г. · 3 эт. · 18 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к111934 г. · 5 эт. · 106 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к141959 г. · 8 эт. · 64 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к91933 г. · 3 эт. · 19 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 5/71959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Краснокурсантский, 7А1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 2-я Кабельная, 41939 г. · 7 эт. · 90 кв.
- ул 2-я Кабельная, 61973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Кабельная, 101935 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Кабельная, 151930 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Солдатская, 31988 г. · 17 эт. · 395 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- ул Лефортовский Вал, 91988 г. · 13 эт. · 149 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- ул Волочаевская, 2 к11988 г. · 12 эт. · 47 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- пер Слободской, 21988 г. · 12 эт. · 45 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- ул Солдатская, 61987 г. · 14 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- пер Солдатский, 41987 г. · 14 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- ул Боровая, 61987 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
- пер Солдатский, 21987 г. · 14 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»234 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лефортовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Наличная2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наличная, 5?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Наличная, 5?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Наличная, 5?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.