ул Москворечье, 35 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 344-77-80
Сайтgbu-msab.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000236
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 150 000 ₽26 постановлений
Домов в управлении117больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Москворечье-Сабурово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды3
Квартир59
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 725,6 м²
Жилая площадь2 502,8 м²
Общее имущество553,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ37 %на 31.12.2008
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:05:0005005:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 801 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 1 965 446 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 6 861 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 7 131 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 751 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 4 514 256 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 7 395 765 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 22 714 936 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 135 316 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» | договор управления№ б/н (Москворечье, д. 35, к. 1) от 30.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 08.11.2023 | до 18.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2023 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 323-62-26
Отзывы о доме ул Москворечье, 35 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Москворечье-Сабурово.
Соседние дома: ул Москворечье
- Москворечье, 4 к32004 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Москворечье, 4 к52004 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Москворечье, 4 к62008 г. · 24 эт. · 552 кв.
- Москворечье, 9 к11965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 9 к21966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Москворечье, 111964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 131964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 171963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Москворечье, 31 к12008 г. · 20 эт. · 389 кв.
- Москворечье, 331967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Москворечье, 35 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 35 к31960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Москворечье, 37 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 37 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Москворечье, 41 к11960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Москворечье, 41 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Москворечье, 431961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 45 к11960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Москворечье, 45 к21959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Москворечье, 47 к11959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Москворечье, 47 к21959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Москворечье, 491960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Москворечье, 51 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Москворечье, 51 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» в этом районе
- ул Борисовские Пруды, 7 к22019 г. · 8-24 эт. · 313 кв.
- ул Борисовские Пруды, 13 к21977 г. · 14 эт. · 104 кв.
- ул Борисовские Пруды, 15 к21993 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Борисовские Пруды, 21 к22002 г. · 17 эт. · 191 кв.
- ул Борисовские Пруды, 23 к22002 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Кантемировская, 4 к31988 г. · 17 эт. · 677 кв.
- ул Кантемировская, 8 к11988 г. · 14 эт. · 333 кв.
- ул Кантемировская, 12 к11988 г. · 17 эт. · 257 кв.
- ул Кантемировская, 14 к21997 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Кантемировская, 16 к11989 г. · 17 эт. · 459 кв.
- ул Кантемировская, 16 к1А1988 г. · 17 эт. · 204 кв.
- ул Кантемировская, 18 к21997 г. · 17 эт. · 406 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ш Каширское, 50 к11960 г. · 5 эт. · 90 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Москворечье, 491960 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ш Каширское, 50 к21960 г. · 5 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ш Каширское, 46 к11960 г. · 5 эт. · 68 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ш Каширское, 44 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Москворечье, 35 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Москворечье, 41 к11960 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Москворечье, 45 к11960 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»117 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Москворечье-Сабуровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Москворечье-Сабуровокарта и список
- Все дома на ул Москворечье28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Москворечье, 35 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО». Телефон: +7 (495) 344-77-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Москворечье, 35 к1?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Москворечье, 35 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.