ул Мосфильмовская, 98 к1, Москва
Домом управляет ООО «СМАРТ РАМЕНКИ», диспетчерская +7 800 707-75-20. Построен в 2021 году, 38 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 707-75-20круглосуточно, «СМАРТ РАМЕНКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «СМАРТ РАМЕНКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 707-75-20
Телефон офиса+7 800 707-75-20
Сайтsmart-ramenki.ru
Лицензиядействует, № 077002988
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении12больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность38
Подъезды1
Квартир459
Нежилых помещений65
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь34 441,4 м²
Жилая площадь24 077,1 м²
Общее имущество9 278,1 м²
Земельный участок20 210 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0013002:7117
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
| Отопление | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «СМАРТ РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 08.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2021 | просрочена с 20.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 40 | 01.12.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Мосфильмовская, 98 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАРТ РАМЕНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: ул Мосфильмовская
- Мосфильмовская, 61957 г. · 8 эт. · 126 кв.
- Мосфильмовская, 82011 г. · 53 эт. · 572 кв.
- Мосфильмовская, 101965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Мосфильмовская, 11 к11972 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Мосфильмовская, 11 к21972 г. · 12 эт. · 74 кв.
- Мосфильмовская, 11 к31972 г. · 12 эт. · 151 кв.
- Мосфильмовская, 11 к41973 г. · 12 эт. · 50 кв.
- Мосфильмовская, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 131972 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Мосфильмовская, 141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мосфильмовская, 151972 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Мосфильмовская, 161967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 181963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мосфильмовская, 19 к11960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Мосфильмовская, 19 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 221963 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Мосфильмовская, 231959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 241962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Мосфильмовская, 251959 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Мосфильмовская, 261960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Мосфильмовская, 271959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мосфильмовская, 281958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Мосфильмовская, 291959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мосфильмовская, 301959 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома «СМАРТ РАМЕНКИ» в этом районе
- ул Василия Ланового, 1 к12022 г. · 43 эт. · 540 кв.
- ул Василия Ланового, 1 к22022 г. · 2-43 эт. · 549 кв.
- ул Василия Ланового, 32-13-16-16-20-36+2 подземных эт. · 498 кв.
- ул Василия Ланового, 524-36 эт. · 774 кв.
- ул Василия Ланового, 72025 г. · 4-35 эт. · 569 кв.
- ул Мосфильмовская, 98 к22021 г. · 38 эт. · 459 кв.
- ул Сергея Бондарчука, 42023 г. · 9-10-11-12+2 подземных эт. · 154 кв.
- ул Сергея Бондарчука, 62021 г. · 1-12 эт. · 115 кв.
- ул Янковского, 1 к12021 г. · 2-27 эт. · 396 кв.
- ул Янковского, 1 к22022 г. · 2-27 эт. · 320 кв.
- ул Янковского, 1 к32022 г. · 2-27 эт. · 320 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Лобачевского, 120 к12021 г. · 2-42 эт. · 1756 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ »ЭТАЛОН
- ул Мосфильмовская, 98 к22021 г. · 38 эт. · 459 кв. · «СМАРТ РАМЕНКИ»
- ул Янковского, 1 к12021 г. · 2-27 эт. · 396 кв. · «СМАРТ РАМЕНКИ»
- ул Сергея Бондарчука, 62021 г. · 1-12 эт. · 115 кв. · «СМАРТ РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 1Б2021 г. · 11-14 эт. · 105 кв. · «ЮНИ ПРЕМИУМ»
- пр-кт Мичуринский, 562020 г. · 2-55 эт. · 1306 кв. · «УК СТОЛИЦА-СИТИ»
- ул Василия Ланового, 1 к22022 г. · 2-43 эт. · 549 кв. · «СМАРТ РАМЕНКИ»
- ул Василия Ланового, 1 к12022 г. · 43 эт. · 540 кв. · «СМАРТ РАМЕНКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМАРТ РАМЕНКИ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на ул Мосфильмовская56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мосфильмовская, 98 к1?
- ООО «СМАРТ РАМЕНКИ». Телефон: +7 800 707-75-20, диспетчерская: +7 800 707-75-20.
- В каком году построен дом ул Мосфильмовская, 98 к1?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мосфильмовская, 98 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.