ул Мосфильмовская, 74, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 739-16-52
Лицензиядействует, № 077000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 600 000 ₽18 постановлений
Домов в управлении206больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность16
Подъезды2
Квартир187
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 410,4 м²
Жилая площадь9 273,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаМГ601
Износ29 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0013003:1058
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2022 | 2 656 340 ₽ | 107 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 4 131 460 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 716 335 ₽ | 146 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 517 778 ₽ | 328 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 790 552 ₽ | 314 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 950 904 ₽ | 176 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 1 404 825 ₽ | 130 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 28 623 664 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 919 484 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 4 131 460 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 4 131 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 21 526 628 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 923 482 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 6 799 552 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 15 680 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 6 784 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 6 220 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 8 770 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 24 616 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 15 582 960 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 164 777 810 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 20.08.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 19.04.2023 | до 03.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2024 | до 19.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Мосфильмовская, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: ул Мосфильмовская
- Мосфильмовская, 61957 г. · 8 эт. · 126 кв.
- Мосфильмовская, 82011 г. · 53 эт. · 572 кв.
- Мосфильмовская, 101965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Мосфильмовская, 11 к11972 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Мосфильмовская, 11 к21972 г. · 12 эт. · 74 кв.
- Мосфильмовская, 11 к31972 г. · 12 эт. · 151 кв.
- Мосфильмовская, 11 к41973 г. · 12 эт. · 50 кв.
- Мосфильмовская, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 131972 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Мосфильмовская, 141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мосфильмовская, 151972 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Мосфильмовская, 161967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 181963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мосфильмовская, 19 к11960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Мосфильмовская, 19 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 221963 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Мосфильмовская, 231959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мосфильмовская, 241962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Мосфильмовская, 251959 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Мосфильмовская, 261960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Мосфильмовская, 271959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мосфильмовская, 281958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Мосфильмовская, 291959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мосфильмовская, 301959 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» в этом районе
- пр-д 1-й Сетуньский, 101973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- пр-д 1-й Сетуньский, 121972 г. · 14 эт. · 91 кв.
- пр-д 1-й Сетуньский, 16/21998 г. · 25 эт. · 144 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 11966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 31966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 41963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 61965 г. · 12 эт. · 83 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 101964 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 121971 г. · 14 эт. · 91 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 141968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 181967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 211970 г. · 17 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Мичуринский, 381972 г. · 12 эт. · 662 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 781972 г. · 16 эт. · 189 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 761972 г. · 16 эт. · 188 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 11 к31972 г. · 12 эт. · 151 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 11 к11972 г. · 12 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 131972 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Пырьева, 221972 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Мосфильмовская, 151972 г. · 12 эт. · 94 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»206 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на ул Мосфильмовская56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мосфильмовская, 74?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ». Телефон: +7 (499) 739-16-52, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Мосфильмовская, 74?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мосфильмовская, 74?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.