пр-кт Мира, 173, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 187-99-86
Лицензиядействует, № 077000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 205 000 ₽24 постановления
Домов в управлении131больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ростокино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность9
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 426,8 м²
Жилая площадь2 549,0 м²
Общее имущество789,6 м²
Земельный участок972 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаII-18
Износ33 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:02:0018006:1004
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 1 676 152 ₽ | 111 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 222 114 ₽ | 359 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 181 351 ₽ | 394 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 324 892 ₽ | 580 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 186 782 ₽ | 220 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 1 050 240 ₽ | 128 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 5 954 007 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 71 675 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 187 793 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 676 152 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 676 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 3 328 613 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 165 928 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 912 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 470 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 264 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 193 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 4 571 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 8 962 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 3 236 090 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 312 327 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» | договор управления№ б/н от 25.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.03.2005 | просрочена с 16.03.2009 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.03.2005 | просрочена с 16.03.2009 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.11.2012 | просрочена с 06.07.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.10.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА РОСТОКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-85-90 · rostokino.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Мира, 173
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ростокино.
Соседние дома: пр-кт Мира
- Мира, 3 к13 эт. · 11 кв.
- Мира, 5 к11917 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Мира, 7 с11917 г. · 8 эт. · 41 кв.
- Мира, 111945 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Мира, 271951 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Мира, 291906 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Мира, 311915 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Мира, 33 к11998 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Мира, 381952 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Мира, 441890 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Мира, 451940 г. · 7 эт. · 37 кв.
- Мира, 461944 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Мира, 47 с11913 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Мира, 47 с21913 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Мира, 48 с61938 г. · 8 эт. · 38 кв.
- Мира, 491953 г. · 14 эт. · 133 кв.
- Мира, 51 с11937 г. · 9 эт. · 57 кв.
- Мира, 52 с41928 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Мира, 53 с11907 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Мира, 541952 г. · 8 эт. · 129 кв.
- Мира, 55 с11917 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Мира, 56 с14 эт. · 1 кв. · аварийный
- Мира, 56 с21933 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Мира, 56 с31917 г. · 5 эт. · 18 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО» в этом районе
- пр-д 1-й Сельскохозяйственный, 31960 г. · 8 эт. · 128 кв.
- пр-д 1-й Сельскохозяйственный, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Бажова, 11968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Бажова, 21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Бажова, 31956 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Бажова, 41960 г. · 8 эт. · 152 кв.
- ул Бажова, 51957 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Бажова, 61954 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Бажова, 71957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Бажова, 91957 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Бажова, 11 к11950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Бажова, 11 к31950 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Малахитовая, 13 к31963 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- ул Малахитовая, 11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- пр-кт Мира, 1691963 г. · 9 эт. · 68 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- пр-кт Мира, 1751963 г. · 9 эт. · 68 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- пр-кт Мира, 1831963 г. · 5 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- ул Малахитовая, 12 к21964 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
- пр-кт Мира, 2001964 г. · 5 эт. · 81 кв. · «МАРС»
- пр-д 1-й Сельскохозяйственный, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО»131 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ростокинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ростокинокарта и список
- Все дома на пр-кт Мира132 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 173?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО». Телефон: +7 (499) 187-99-86, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Мира, 173?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Мира, 173?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.