ул Михалковская, 1/51, Москва
Домом управляет ТСЖ «НА ПРУДАХ», диспетчерская +7 (495) 708-84-70. Построен в 2001 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 708-84-70круглосуточно, «НА ПРУДАХ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.03.2012Управляющая организацияТСЖ «НА ПРУДАХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 708-84-70
Телефон офиса+7 (499) 154-91-00
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Коптево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность19
Подъезды4
Квартир163
Нежилых помещений14
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 016,5 м²
Жилая площадь12 753,0 м²
Общее имущество14 016,5 м²
Земельный участок7 415 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ7 %на 31.12.2001
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:09:0003010:1047
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 1 421 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 34 270 404 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 691 840 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НА ПРУДАХ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Плитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 08.08.2013 | просрочена с 18.07.2017 |
| ТеплоГкал | 1 | 08.08.2013 | просрочена с 18.07.2017 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.02.2001 | просрочена с 02.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 04.08.2014 | просрочена с 08.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОПТЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 450-48-89 · koptevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Михалковская, 1/51
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НА ПРУДАХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коптево.
Соседние дома: ул Михалковская
- Михалковская, 21970 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Михалковская, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Михалковская, 61970 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Михалковская, 81970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Михалковская, 91968 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Михалковская, 102-22 эт. · 32 кв.
- Михалковская, 121972 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Михалковская, 131967 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Михалковская, 13 к11966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Михалковская, 151968 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Михалковская, 15 к12002 г. · 22 эт. · 87 кв.
- Михалковская, 171964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Михалковская, 201968 г. · 14 эт. · 108 кв.
- Михалковская, 241969 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Михалковская, 26 к11997 г. · 16 эт. · 165 кв.
- Михалковская, 26 к21997 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Михалковская, 281970 г. · 14 эт. · 106 кв.
- Михалковская, 401917 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Михалковская, 421917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Михалковская, 441917 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Михалковская, 46 к11917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Михалковская, 46 к31917 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Михалковская, 48 к12024 г. · 2-21 эт. · 475 кв.
- Михалковская, 48 к22023 г. · 19-21 эт. · 462 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Зои и Александра Космодемьянских, 292001 г. · 14 эт. · 341 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Большая Академическая, 9 к12001 г. · 17 эт. · 134 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Зои и Александра Космодемьянских, 272001 г. · 14 эт. · 104 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Большая Академическая, 24 к32002 г. · 21 эт. · 202 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Большая Академическая, 47 к22002 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Большая Академическая, 49 к22000 г. · 17 эт. · 132 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
- ул Большая Академическая, 47 к12002 г. · 19 эт. · 123 кв. · «Б. АКАДЕМИЧЕСКАЯ, 47/1»
- ул Большая Академическая, 49 к12002 г. · 18 эт. · 122 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОПТЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НА ПРУДАХ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коптевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коптевокарта и список
- Все дома на ул Михалковская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Михалковская, 1/51?
- ТСЖ «НА ПРУДАХ». Телефон: +7 (499) 154-91-00, диспетчерская: +7 (495) 708-84-70.
- В каком году построен дом ул Михалковская, 1/51?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Михалковская, 1/51?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.