пр-кт Мичуринский, 31 к4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1992 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 739-16-52
Лицензиядействует, № 077000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 600 000 ₽18 постановлений
Домов в управлении206больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность17
Подъезды4
Квартир256
Нежилых помещений9
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 112,0 м²
Жилая площадь14 110,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 410 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП44
Износ21 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0013004:1042
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2017 | 155 040 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 1 098 496 ₽ | 12 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2017 | 236 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2018 | 20 871 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2018 | 21 969 892 ₽ | 12 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 331 174 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» | договор управления№ б/н от 14.09.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 31.01.2024 | до 08.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2023 | до 24.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Мичуринский, 31 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: пр-кт Мичуринский
- Мичуринский, 32008 г. · 24 эт. · 395 кв.
- Мичуринский, 52004 г. · 17 эт. · 282 кв.
- Мичуринский, 6 к12003 г. · 17 эт. · 189 кв.
- Мичуринский, 6 к22008 г. · 17 эт. · 119 кв.
- Мичуринский, 6 к32007 г. · 16 эт. · 156 кв.
- Мичуринский, 72005 г. · 17 эт. · 538 кв.
- Мичуринский, 7 к12006 г. · 16 эт. · 479 кв.
- Мичуринский, 8 к11961 г. · 9 эт. · 61 кв.
- Мичуринский, 8 к21961 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Мичуринский, 91998 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Мичуринский, 9 к11998 г. · 20 эт. · 109 кв.
- Мичуринский, 9 к22000 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Мичуринский, 9 к317 эт. · 157 кв.
- Мичуринский, 9 к42000 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Мичуринский, 10 к11963 г. · 10 эт. · 162 кв.
- Мичуринский, 11 к12002 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Мичуринский, 11 к22002 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Мичуринский, 11 к32002 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Мичуринский, 11 к42002 г. · 17 эт. · 193 кв.
- Мичуринский, 12 к11963 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Мичуринский, 132005 г. · 23 эт. · 220 кв.
- Мичуринский, 13 к12006 г. · 23 эт. · 220 кв.
- Мичуринский, 13 к22007 г. · 23 эт. · 220 кв.
- Мичуринский, 13 к32007 г. · 23 эт. · 220 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ» в этом районе
- пр-д 1-й Сетуньский, 101973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- пр-д 1-й Сетуньский, 121972 г. · 14 эт. · 91 кв.
- пр-д 1-й Сетуньский, 16/21998 г. · 25 эт. · 144 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 11966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 31966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 41963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 61965 г. · 12 эт. · 83 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 101964 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 121971 г. · 14 эт. · 91 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 141968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 181967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пер 2-й Мосфильмовский, 211970 г. · 17 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- пр-кт Мичуринский, 371992 г. · 22 эт. · 255 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 351991 г. · 22 эт. · 261 кв. · «МИЧУРИНСКИЙ-35»
- ул Пырьева, 26 к11993 г. · 16 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 31 к21990 г. · 17 эт. · 338 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 25 к21994 г. · 17 эт. · 321 кв. · «В РАМЕНКАХ»
- пр-кт Мичуринский, 25 к31994 г. · 17 эт. · 318 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 25 к41994 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 25 к11994 г. · 17 эт. · 270 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»206 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на пр-кт Мичуринский75 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мичуринский, 31 к4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ». Телефон: +7 (499) 739-16-52, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Мичуринский, 31 к4?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Мичуринский, 31 к4?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.