ул Маршала Захарова, 20, Москва
Домом управляет ТСЖ «Захарово», диспетчерская +7 929 917-05-33. Построен в 2001 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 917-05-33круглосуточно, «Захарово»
Кто обслуживает дом
договор с 05.01.2001Управляющая организацияТСЖ «Захарово»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 917-05-33, +7 926 655-57-54
Телефон офиса+7 (499) 394-06-09
Сайтzaharovo.com
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность24
Подъезды3
Квартир268
Нежилых помещений94
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь22 903,6 м²
Жилая площадь22 778,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011011:1005
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 2 915 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 72 901 880 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 75 817 752 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Захарово» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Захарово» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Захарово» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Захарово» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Захарово» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.06.2025 | до 29.04.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 22.07.2015 | просрочена с 22.07.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Маршала Захарова, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Захарово», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Северное.
Соседние дома: ул Маршала Захарова
- Маршала Захарова, 32017 г. · 3-24 эт. · 736 кв.
- Маршала Захарова, 6 к31993 г. · 22 эт. · 254 кв.
- Маршала Захарова, 71983 г. · 16 эт. · 220 кв.
- Маршала Захарова, 8 к31984 г. · 22 эт. · 170 кв.
- Маршала Захарова, 10 к11984 г. · 17 эт. · 130 кв.
- Маршала Захарова, 10 к21984 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Маршала Захарова, 111976 г. · 16 эт. · 207 кв.
- Маршала Захарова, 12 к11988 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Маршала Захарова, 12 к31984 г. · 17 эт. · 677 кв.
- Маршала Захарова, 131977 г. · 16 эт. · 207 кв.
- Маршала Захарова, 14 к11984 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Маршала Захарова, 16 к11984 г. · 14 эт. · 604 кв.
- Маршала Захарова, 17 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маршала Захарова, 17 к21975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маршала Захарова, 18 к11984 г. · 14 эт. · 304 кв.
- Маршала Захарова, 191980 г. · 16 эт. · 204 кв.
- Маршала Захарова, 21 к11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Маршала Захарова, 21 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Маршала Захарова, 231977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Маршала Захарова, 271975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Домодедовская, 1 к32000 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Генерала Белова, 172000 г. · 22 эт. · 170 кв. · «ЖУРНАЛИСТ-2»
- ул Шипиловская, 6 к12000 г. · 17 эт. · 135 кв. · «КОМПАНИЯ »ВАНИ
- ул Домодедовская, 18 к21999 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Захарово»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
- Все дома на ул Маршала Захарова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Захарова, 20?
- ТСЖ «Захарово». Телефон: +7 (499) 394-06-09, диспетчерская: +7 929 917-05-33, +7 926 655-57-54.
- В каком году построен дом ул Маршала Захарова, 20?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Захарова, 20?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.