ул Малая Юшуньская, 3, Москва
Домом управляет ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 310-20-54. Построен в 2010 году, 30 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 310-20-54круглосуточно, «АЙВАЗОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 310-20-54
Телефон офиса+7 915 191-14-31
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зюзино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность30
Подъезды12
Квартир615
Нежилых помещений615
Лифты29
СостояниеИсправный
Общая площадь95 330,1 м²
Жилая площадь55 768,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок27 504 м²
Материал стенСтены кирпичные, Монолитные, Гипсолитовые, Пенобетонные блоки
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ8 %на 08.11.2019
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер77:06:0005011:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 30.03.2010 | просрочена с 30.05.2017 |
| Холодная водам³ | 3 | 19.06.2013 | просрочена с 19.06.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 75 | 01.03.2013 | просрочена с 04.02.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 789-22-39 · www.zuzino.mos.ru
Отзывы о доме ул Малая Юшуньская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЙВАЗОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зюзино.
Соседние дома: ул Малая Юшуньская
- Малая Юшуньская, 6 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Юшуньская, 6 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Юшуньская, 6 к31963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Малая Юшуньская, 8 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Юшуньская, 8 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Юшуньская, 10 к22021 г. · 19 эт. · 255 кв.
- Малая Юшуньская, 12 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Болотниковская, 36 к52010 г. · 17 эт. · 320 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Болотниковская, 36 к22010 г. · 17 эт. · 257 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Болотниковская, 36 к32010 г. · 17 эт. · 257 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Болотниковская, 36 к62010 г. · 17 эт. · 255 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Болотниковская, 36 к12010 г. · 17 эт. · 192 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Болотниковская, 36 к42010 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- б-р Симферопольский, 24 к12009 г. · 17 эт. · 258 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- пр-кт Балаклавский, 162012 г. · 22 эт. · 215 кв. · «БАЛАКЛАВСКИЙ 16»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зюзинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зюзинокарта и список
- Все дома на ул Малая Юшуньская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Юшуньская, 3?
- ТСЖ «АЙВАЗОВСКИЙ». Телефон: +7 915 191-14-31, диспетчерская: +7 (495) 310-20-54.
- В каком году построен дом ул Малая Юшуньская, 3?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Малая Юшуньская, 3?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.