ул Малая Грузинская, 37, Москва
Домом управляет ЖСК «ПРОГРЕСС-5». Построен в 1971 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 15.03.1999Управляющая организацияЖСК «ПРОГРЕСС-5»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 903 964-56-87
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев24 000 ₽2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность12
Подъезды1
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 619,8 м²
Жилая площадь3 619,8 м²
Общее имущество789,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаII-18 (96)
Износ0 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0004024:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 724 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2020 | 247 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 218 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 5 177 924 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 724 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 169 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 645 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 908 620 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 1 305 960 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2029 | 1 736 016 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2029 | 6 130 075 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2029 | 6 910 059 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 452 502 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 2 244 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 2 327 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 153 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 066 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 5 533 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 8 601 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 5 187 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 10 909 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 1 937 616 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 69 313 364 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2027–2029 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ПРОГРЕСС-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное; П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 25.10.2022 | до 14.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.04.2016 | просрочена с 18.01.2026у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме ул Малая Грузинская, 37
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОГРЕСС-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: ул Малая Грузинская
- Малая Грузинская, 3-91965 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Малая Грузинская, 61971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Малая Грузинская, 121965 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Малая Грузинская, 211959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Грузинская, 25 с21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Малая Грузинская, 281975 г. · 14 эт. · 181 кв.
- Малая Грузинская, 291958 г. · 7 эт. · 194 кв.
- Малая Грузинская, 29 с11958 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Малая Грузинская, 29 с31956 г. · 7 эт. · 58 кв.
- Малая Грузинская, 311966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Малая Грузинская, 331966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Малая Грузинская, 341908 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Малая Грузинская, 351966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Малая Грузинская, 381958 г. · 7 эт. · 131 кв.
- Малая Грузинская, 411974 г. · 16 эт. · 220 кв.
- Малая Грузинская, 431955 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Малая Грузинская, 461973 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Малая Грузинская, 19/21904 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ш Шелепихинское, 17 к31971 г. · 12 эт. · 178 кв. · «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Зоологическая, 31971 г. · 10 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- б-р Никитский, 171971 г. · 8 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ходынская, 10 с11971 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ш Шелепихинское, 31971 г. · 12 эт. · 84 кв. · «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ш Шелепихинское, 91971 г. · 12 эт. · 84 кв. · «УК-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Малая Грузинская, 61971 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пресненский Вал, 8 к31971 г. · 9 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ПРОГРЕСС-5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на ул Малая Грузинская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Грузинская, 37?
- ЖСК «ПРОГРЕСС-5». Телефон: +7 903 964-56-87.
- В каком году построен дом ул Малая Грузинская, 37?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Малая Грузинская, 37?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.