ул Малая Филёвская, 18, Москва
Домом управляет ООО «Коммунальный сервис», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2016 году, 22+подвал/техподполье+верхний техн. этаж этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «Коммунальный сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «Коммунальный сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 235-05-20
Лицензиядействует, № 077001615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев205 000 ₽3 постановления
Домов в управлении23больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Фили-Давыдково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность22+подвал/техподполье+верхний техн. этаж
Подъезды5
Квартир462
Нежилых помещений0
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь36 262,3 м²
Жилая площадь23 917,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0005001:9290
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.06.2016 | просрочена с 21.03.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.01.2020 | просрочена с 30.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 146-48-80 · fili-davydkovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Малая Филёвская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Коммунальный сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фили-Давыдково.
Соседние дома: ул Малая Филёвская
- Малая Филёвская, 2 к11959 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Малая Филёвская, 4 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 4 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 6 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 6 к21967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 8 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 8 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 8 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 8 к41983 г. · 14 эт. · 68 кв.
- Малая Филёвская, 10 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 10 к21961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Малая Филёвская, 12 к11961 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Малая Филёвская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 12 к31972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 14 к11972 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Малая Филёвская, 14 к21967 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Малая Филёвская, 18 к21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малая Филёвская, 18 к31974 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Малая Филёвская, 222018 г. · 19-22-23 эт. · 611 кв.
- Малая Филёвская, 26 к11982 г. · 14 эт. · 67 кв.
- Малая Филёвская, 301966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 321967 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Малая Филёвская, 361972 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Малая Филёвская, 381973 г. · 14 эт. · 109 кв.
Ещё дома «Коммунальный сервис» в этом районе
- ул Герасима Курина, 422014 г. · 26-12-12 эт. · 176 кв.
- ул Кастанаевская, 50 к12014 г. · 19 эт. · 187 кв.
- ул Малая Филёвская, 222018 г. · 19-22-23 эт. · 611 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Герасима Курина, 262017 г. · 27 эт. · 384 кв. · «ФОРТЪ»
- ул Кастанаевская, 55 к12017 г. · 20-21 эт. · 352 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Кастанаевская, 55 к22017 г. · 14 эт. · 77 кв. · УК «СВИТХОМ»
- ул Малая Филёвская, 222018 г. · 19-22-23 эт. · 611 кв. · «Коммунальный сервис»
- ул Кастанаевская, 50 к12014 г. · 19 эт. · 187 кв. · «Коммунальный сервис»
- ул Герасима Курина, 422014 г. · 26-12-12 эт. · 176 кв. · «Коммунальный сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Коммунальный сервис»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Фили-Давыдковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фили-Давыдковокарта и список
- Все дома на ул Малая Филёвская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Филёвская, 18?
- ООО «Коммунальный сервис». Телефон: +7 (495) 235-05-20, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Малая Филёвская, 18?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малая Филёвская, 18?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.