Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 500-19-71, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 252-87-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Лужская, 1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 252-87-21

Телефон офиса+7 (499) 500-19-71

Сайтgbumolzhaninovskiy.mos.ru

Лицензиядействует, № 077001070

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении13больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Молжаниновский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность2

Подъездынет данных

Квартир16

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь540,2 м²

Жилая площадь554,0 м²

Общее имущество41,2 м²

Земельный участок3 079 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:09:0006009:1060

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	978 071 ₽	93 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2023	658 260 ₽	99 %
Ремонт крышремонт крыши	2023	3 841 601 ₽	96 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	1 586 614 ₽	92 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	274 057 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 338 603 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/16 от 01.08.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/16 от 01.08.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/16 от 01.08.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/16 от 01.08.2016
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/16 от 01.08.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.08.2026	до 25.01.2042

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 500-19-71 · molzhaninovskiy.mos.ru

Отзывы о доме ул Лужская, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Молжаниновский район.

Соседние дома: ул Лужская

Лужская, 91935 г. · 1 эт. · 5 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Лужская, 91935 г. · 1 эт. · 5 кв.
ул Синявинская, 11 к102012 г. · 19 эт. · 356 кв.
ул Синявинская, 11 к112012 г. · 25 эт. · 144 кв.
ул Синявинская, 11 к122012 г. · 25 эт. · 144 кв.
ул Синявинская, 11 к132012 г. · 19 эт. · 280 кв.
ул Синявинская, 11 к162012 г. · 19 эт. · 487 кв.
ул Синявинская, 11 к22019 г. · 27 эт. · 144 кв.
ул Синявинская, 11 к32012 г. · 19 эт. · 561 кв.
ул Синявинская, 11 к42012 г. · 19 эт. · 636 кв.
ул Синявинская, 11 к52012 г. · 19 эт. · 487 кв.
ул Синявинская, 11 к72012 г. · 25 эт. · 144 кв.
ул Синявинская, 11 к82012 г. · 25 эт. · 144 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Молжаниновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Молжаниновский районкарта и список
Все дома на ул Лужская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 500-19-71, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 252-87-21.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.