Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ломоносовский, 25 к3?

ООО «Юнисервис». Телефон: +7 (495) 969-20-56, диспетчерская: +7 (495) 980-77-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ломоносовский, 25 к3?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Ломоносовский, 25 к3, Москва

Домом управляет ООО «Юнисервис», диспетчерская +7 (495) 980-77-70. Построен в 2011 году, 24 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 980-77-70круглосуточно, «Юнисервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияООО «Юнисервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 980-77-70

Телефон офиса+7 (495) 969-20-56

Сайтwww.uniservis.org

Лицензиядействует, № 077000523

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 550 000 ₽32 постановления

Домов в управлении30больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность24

Подъезды10

Квартир322

Нежилых помещений485

Лифты20

СостояниеИсправный

Общая площадь45 574,1 м²

Жилая площадь46 260,7 м²

Общее имущество29 679,7 м²

Земельный участок20 900 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ0 %на 29.08.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0013004:20242

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	277 919 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	1 564 352 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2032	1 445 991 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	1 484 723 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2032	1 063 307 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 836 292 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Ремонт крышремонт крыши	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2039–2041

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Юнисервис»	договор управления№ Л253К181 от 05.02.2012
Отведение сточных вод	ООО «Юнисервис»	договор управления№ Л253К181 от 05.02.2012
Отопление	ООО «Юнисервис»	договор управления№ Л253К181 от 05.02.2012
Холодное водоснабжение	ООО «Юнисервис»	договор управления№ Л253К181 от 05.02.2012
Электроснабжение	ООО «Юнисервис»	договор управления№ Л253К181 от 05.02.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	29.08.2011	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	110	29.08.2011	просрочена с 01.09.2019у 61 из 110 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Ломоносовский, 25 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Юнисервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Раменки.

Соседние дома: пр-кт Ломоносовский

Ломоносовский, 3 к11964 г. · 8 эт. · 254 кв.
Ломоносовский, 3 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ломоносовский, 3 к31963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ломоносовский, 3 к41964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ломоносовский, 4 к11959 г. · 8 эт. · 122 кв.
Ломоносовский, 4 к21959 г. · 8 эт. · 127 кв.
Ломоносовский, 51970 г. · 15 эт. · 112 кв.
Ломоносовский, 61960 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ломоносовский, 7 к11958 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ломоносовский, 7 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ломоносовский, 7 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ломоносовский, 7 к41968 г. · 14 эт. · 112 кв.
Ломоносовский, 7 к52000 г. · 23 эт. · 74 кв.
Ломоносовский, 141953 г. · 17 эт. · 601 кв.
Ломоносовский, 151961 г. · 8 эт. · 179 кв.
Ломоносовский, 181957 г. · 9 эт. · 594 кв.
Ломоносовский, 191956 г. · 8 эт. · 177 кв.
Ломоносовский, 231956 г. · 9 эт. · 553 кв.
Ломоносовский, 25 к12010 г. · 24 эт. · 341 кв.
Ломоносовский, 25 к22010 г. · 22 эт. · 382 кв.
Ломоносовский, 25 к52013 г. · 15-23 эт. · 459 кв.
Ломоносовский, 29 к12008 г. · 15 эт. · 283 кв.
Ломоносовский, 29 к22006 г. · 14 эт. · 209 кв.
Ломоносовский, 29 к32008 г. · 19 эт. · 263 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «Юнисервис» в этом районе

пр-кт Ломоносовский, 25 к12010 г. · 24 эт. · 341 кв.
пр-кт Ломоносовский, 25 к22010 г. · 22 эт. · 382 кв.
пр-кт Ломоносовский, 25 к52013 г. · 15-23 эт. · 459 кв.
пр-кт Ломоносовский, 29 к12008 г. · 15 эт. · 283 кв.
пр-кт Ломоносовский, 29 к22006 г. · 14 эт. · 209 кв.
пр-кт Ломоносовский, 29 к32008 г. · 19 эт. · 263 кв.
пр-кт Мичуринский, 32008 г. · 24 эт. · 395 кв.
пр-кт Мичуринский, 52004 г. · 17 эт. · 282 кв.
пр-кт Мичуринский, 72005 г. · 17 эт. · 538 кв.
пр-кт Мичуринский, 7 к12006 г. · 16 эт. · 479 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Мосфильмовская, 82011 г. · 53 эт. · 572 кв. · «КВАРТАЛ»
ул Пудовкина, 72011 г. · 17 эт. · 438 кв. · «БАЗИС»
пр-кт Мичуринский, 162010 г. · 22 эт. · 426 кв. · «СЕРВИСГРАД»
пр-кт Ломоносовский, 25 к22010 г. · 22 эт. · 382 кв. · «Юнисервис»
пр-кт Вернадского, 10 к22012 г. · 13-17 эт. · 350 кв. · «Серебряный ключ»
пр-кт Вернадского, 10 к12012 г. · 13-17 эт. · 349 кв. · «Серебряный ключ»
пр-кт Ломоносовский, 25 к12010 г. · 24 эт. · 341 кв. · «Юнисервис»
ул Столетова, 112010 г. · 15 эт. · 164 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Юнисервис»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Раменкикарта и список
Все дома на пр-кт Ломоносовский37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ломоносовский, 25 к3?: ООО «Юнисервис». Телефон: +7 (495) 969-20-56, диспетчерская: +7 (495) 980-77-70.
В каком году построен дом пр-кт Ломоносовский, 25 к3?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ломоносовский, 25 к3?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.