ул Лобачевского, 92 к2, Москва
Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2», диспетчерская +7 (495) 932-48-29. Построен в 2000 году, 27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 932-48-29круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2»
Кто обслуживает дом
договор с 04.05.2001Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 932-48-29
Телефон офиса+7 (495) 932-48-29
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Проспект Вернадского
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность27
Подъезды1
Квартир203
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 590,5 м²
Жилая площадь12 258,0 м²
Общее имущество14 588,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0013006:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | — |
| ТеплоГкал | 3 | — | — |
| Холодная водам³ | 4 | 25.05.2021 | до 18.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.07.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 431-98-68 · vernadskogo.mos.ru
Отзывы о доме ул Лобачевского, 92 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Проспект Вернадского.
Соседние дома: ул Лобачевского
- Лобачевского, 21976 г. · 13 эт. · 312 кв.
- Лобачевского, 4 к12007 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Лобачевского, 62014 г. · 16-18-20 эт. · 188 кв.
- Лобачевского, 82009 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Лобачевского, 101963 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Лобачевского, 121963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 161963 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Лобачевского, 181963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 221964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 241962 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Лобачевского, 261962 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Лобачевского, 283-17 эт. · 444 кв.
- Лобачевского, 401963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 412011 г. · 25 эт. · 182 кв.
- Лобачевского, 432011 г. · 25 эт. · 182 кв.
- Лобачевского, 441964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 452011 г. · 25 эт. · 182 кв.
- Лобачевского, 461964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лобачевского, 52 к12002 г. · 17 эт. · 120 кв.
- Лобачевского, 681962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Лобачевского, 701962 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Лобачевского, 741970 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Лобачевского, 761969 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Лобачевского, 781962 г. · 5 эт. · 182 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Лобачевского, 92 к42000 г. · 19 эт. · 245 кв. · «ЛОБАЧЕВСКОГО 92, КОРПУС 4»
- ул Лобачевского, 92 к12000 г. · 27 эт. · 207 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»
- ул Удальцова, 85 к42001 г. · 18 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЭВАЖД РАЙОНОВ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО, ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Лобачевского, 92 к32001 г. · 27 эт. · 207 кв. · «ЛОБАЧЕВСКОГО 92, КОРПУС 3 »
- ул Кравченко, 111999 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»
- ул Удальцова, 5 к11999 г. · 25 эт. · 166 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»
- ул Удальцова, 19 к22001 г. · 25 эт. · 159 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»
- пр-кт Ленинский, 128 к12001 г. · 30 эт. · 137 кв. · «КВАРТ-128»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Проспект Вернадскогос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Проспект Вернадскогокарта и список
- Все дома на ул Лобачевского49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лобачевского, 92 к2?
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЛОБАЧЕВСКОГО 92 КОРПУС 2». Телефон: +7 (495) 932-48-29, диспетчерская: +7 (495) 932-48-29.
- В каком году построен дом ул Лобачевского, 92 к2?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лобачевского, 92 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.